大阪府東大阪市足代3丁目の中古一戸建て 2,500万円 4DK [17842665] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府東大阪市足代3丁目

価格： 2,500万円

間取り： 4DK

交通情報：

近鉄大阪線布施徒歩3分
おおさか東線ＪＲ河内永和徒歩11分

Point: ☆オーナーチェンジ物件 ☆現況賃料中！表面利回り約8.4％ ☆複数沿線アクセス可能

外観
間取り
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
寝室
寝室
浴室
トイレ
玄関
室内
バルコニー
【駅】布施(近鉄)まで240ｍ
前面道路含む現地写真
洋室
洋室
洋室
洋室

物件の基本情報

所在地	大阪府東大阪市足代3丁目
交通	近鉄大阪線布施徒歩3分おおさか東線ＪＲ河内永和徒歩11分
価格	2,500万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て(連棟式)
建物面積	32.52m²	土地面積	61.07m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 11m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和10年1月 (築91年)
登録日	2025年9月30日	有効期限	2026年2月19日（あと11日)
前回情報更新日	2026年2月5日	次回情報更新日	2026年2月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●バルコニー ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空無
土地権利	普通賃借権
借地料	月額25,000円	借地期間	2053年07月まで
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 11m ) ※建物築年月日調査中 ※現況賃料：175 000円/月 ※月間賃料：50 000円（1人の場合）、75 000円（2人の場合） ※年間収益（満室時）：2 100 000円 ※満室想定利回り：8.4％ ※借地料：25 000円/月、2053年7月まで（30年間） ■おすすめポイント■ ・使い勝手の良い全居室洋室・玄関横物置スペース有・周辺にスーパーやコンビニなどの周辺便宜施設多数

物件周辺施設までの距離

小学校	東大阪市立荒川小学校 545ｍ
中学校	東大阪市立布施中学校 566ｍ
コンビニ	165ｍ
スーパー	196ｍ
病院	727ｍ
公園	473ｍ
ドラッグストア	256ｍ
商店街	499ｍ
その他	布施(近鉄) 240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
所在地: 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
免許番号: 国土交通大臣(01)第010680号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68418-2303
物件番号: 1545360000275
自社管理番号: 15400
無料通話: 0037-619-46335
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-67-6226

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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