フローレンス阿賀中央グランドアーク(中古マンション) 2,698万円 4SLDK [17838711] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

マンション

フローレンス阿賀中央グランドアーク 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,698万円（月額18,600円/月額11,030円）

間取り： 4SLDK

交通情報：

先小倉バス停まで徒歩1分
呉線安芸阿賀徒歩9分

Point: 2025年3月リフォーム完了◆広々26帖のリビング！家具を置いてもゆったりと寛げます◆容量充実でご家族で使える納戸付き♪

2005年築
2005年築
2005年築
しっかり収納ですっきり暮らせます。
ゆったりとした26帖リビング！角住戸で開口部もたっぷりと確保され開放的で明るい室内です。
和室にも面し、個室としても合わせて広々空間としても◎大きなソファやその他家具もゆったりと置けます。
作業台も広く2人以上でのお料理もしやすい大型キッチン！食洗機もあり毎日の家事もスムーズに行えます。
キッチンからバルコニーへ、キッチンから洗面へと家事動線も良好！作業中などもすれ違える奥行です。
キッチン横にはカウンタースペースがあり、家事の合間の休憩や書類整理などにも集中できます！
水栓に水垢が付きにくいハイバックガード仕様！三面鏡裏収納付きで洗面小物もすっきり収納できます。
身体を洗うスペースが広くお子様との入浴もしやすいです！換気もできる小窓付きで掃除時にも安心♪
手洗いが別にあり、小さなお子様にも使いやすいトイレスペース！すっきりフォルムのタンクレストイレです。
トールタイプのシューズボックスがありご家族の靴もすっきり収納可能！鏡付きで身だしなみチェックにも◎
広々納戸付き♪普段使わない季節家電やシーズンオフの衣類などもたっぷりと収納できます！
不在時も安心の宅配ボックスが設置されています！
機械式駐車場です。高さ制限有り。
見通しの良い前面道路です。
屋根付きで雨の日も安心な駐輪場です。自転車ラックで駐輪もしやすく倒れにくいですね。
お子様のお部屋にもぴったりな洋室です！バルコニーにも面し、明るい室内♪クローゼットも付いています。
広々とした洋室！大きなベッドやお好みの家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけます！

物件の基本情報

物件名	フローレンス阿賀中央グランドアーク
所在地	広島県呉市阿賀中央4丁目
交通	先小倉バス停まで徒歩1分呉線安芸阿賀徒歩9分
価格	2,698万円
管理費	月額18,600円	修繕積立金	月額11,030円
間取り	4SLDK	専有面積	123.91m²(壁芯)
バルコニー面積	35.26m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	平成17年5月 (築20年)
登録日	2025年9月29日	有効期限	2025年10月27日（あと9日)
前回情報更新日	2025年10月13日	次回情報更新日	2025年11月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	管理費 18,600円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年03月建具（室内ドア等）クロス張替（天井・床）、畳表替、襖張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	阿賀小学校 850ｍ
中学校	阿賀中学校 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社エイトホーム売買営業部
所在地: 広島県呉市中央1丁目9-3
免許番号: 広島県知事(3)第10127号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 74258-2307
物件番号: 32139730000749
自社管理番号: 00262077
無料通話: 0037-634-93793
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0823-69-8878

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