ラフィーナ新大宮(中古マンション) 4,090万円 3LDK [17837134] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラフィーナ新大宮 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,090万円（月額8,480円/月額26,170円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線新大宮徒歩6分
奈良線奈良徒歩9分

Point: 即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください

即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
間取り
バルコニーに面した開放的なリビング。大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
家族との団らんやそれぞれの時間をゆったりと過ごせる、ゆとりのあるLDK。
シンプルで使いやすい壁付けキッチン。効率的な動線とスッキリしたデザインで毎日の家事をサポート。
カウンター下の収納は見た目をすっきり保ちながら、日常的に使う小物や調理道具、日用品の整理に便利です。
3口のコンロで複数の料理を一度に調理できるため、忙しい毎日の調理時間を大幅に短縮。
調理中も洗い物もスムーズに。ゆとりのあるワイドシンクで、キッチン作業がより快適に。
食洗機付きで、毎日の後片付けがスムーズに。家事の負担を大幅に軽減します。
キッチンの勝手口はゴミ出しや換気や通気に役立ちます。
三面鏡の洗面化粧台は鏡扉の裏収納でたっぷりの容量をスッキリと収納できます。
一日の疲れを癒してくれる浴室は清潔感があり明るい雰囲気。浴室窓もありますのでお掃除、換気にも便利です。
浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心。カビ予防にも効果的です。
温水洗浄便座付トイレ。収納部分がありトイレ用品はすっきり片づけられます。
リビングには収納スペースを設けているため、日常使いの小物や書類、掃除道具などをすっきり片付けられます。
ご家族分の靴をすっきり収納できるシューズボックスを設置しています。
約5.3帖の洋室。引き戸を開放するとバルコニーから射し込む陽射しを取り込むことができます。クローゼットが備わっており、お部屋をいつでも美しく保てます。
約5帖の洋室。シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
約6.5帖の洋室。自然光が差し込み明るく心地よい空間。収納付きでお部屋もすっきりとお使いいただけます。
午後からたっぷり陽が入る西向きバルコニー。夕暮れ時の景色を楽しみながら、ゆったり過ごせます。
バルコニーのスロップシンクで、ガーデニングの水やりや掃除が楽々。
追い炊き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入りたいタイミングで快適な温度に。
住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。
機械式駐車場は限られた敷地で多くの車を収納可能。セキュリティ性も高いです。
エレベーターが設置されており、買い物帰りで荷物が多い時なども楽に移動ができます。
忙しい時でも安心！24時間使える宅配ボックス完備で、不在時の荷物受け取りもスムーズです。
オートロック完備で、セキュリティ面も安心のマンションです。
駐輪場完備！屋根がついてますので雨から守ってくれます♪

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ラフィーナ新大宮
所在地	奈良県奈良市大宮町3丁目
交通	近鉄難波・奈良線新大宮徒歩6分奈良線奈良徒歩9分
価格	4,090万円
管理費	月額8,480円	修繕積立金	月額26,170円
間取り	3LDK	専有面積	73.73m²
バルコニー面積	11.59m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	平成18年7月 (築19年)
登録日	2025年9月29日	有効期限	2025年11月5日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月28日	次回情報更新日	2025年11月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●専用バス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	56戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	専有面積にトランクルーム1.14m2含む・駐車場：空き状況管理会社へ要確認

物件周辺施設までの距離

小学校	大宮小学校 280ｍ
中学校	三笠中学校 860ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ！奈良学園前店　株式会社日本中央住販
所在地: 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目6-20
免許番号: 国土交通大臣(06)第005538号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 72851-2301
物件番号: 1190800006484
自社管理番号: 4429022
無料通話: 0037-634-37769
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-555-130

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