メゾン・ド・ヴェルティ(中古マンション) 350万円 1R [17833638] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

メゾン・ド・ヴェルティ 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
350万円（月額4,000円/月額7,310円）

間取り： 1R

交通情報：

山陽本線天神川徒歩13分

Point: メゾン・ド・ヴェルティ！オーナーチェンジ物件！間取りはワンルーム！ＪＲ天神川駅や各商業施設が利用可能なのも◎！レントロールなど詳しくはお気軽にお問い合わせください！

外観
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外観
外観
外観
【小学校】大州小学校まで940ｍ
【中学校】大州中学校まで867ｍ
【幼稚園】大洲幼稚園まで191ｍ
【保育園】あけぼの保育園まで1260ｍ
【スーパー】FRESTA(フレスタ)　東雲店まで1254ｍ
【スーパー】COSTCO　WHOLESALE(コストコ　ホールセール)　広島倉庫店まで436ｍ
【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで1581ｍ
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　広島段原店まで705ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　広島大州四丁目店まで513ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島南蟹屋店まで521ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　曙四丁目店まで1009ｍ
【ドラッグストア】ウォンツ　大州店まで451ｍ
【その他】Mazda　Zoom-Zoom(マツダ　ズーム　ズーム)スタジアム広島まで692ｍ
【郵便局】広島大州郵便局まで74ｍ
【銀行】広島信用金庫大州支店まで334ｍ
【公園】南蟹屋公園まで553ｍ

物件の基本情報

物件名	メゾン・ド・ヴェルティ
所在地	広島県広島市南区大州2丁目
交通	山陽本線天神川徒歩13分
価格	350万円
管理費	月額4,000円	修繕積立金	月額7,310円
間取り	1R	専有面積	18.20m²
バルコニー面積	－	バルコニー向き	－
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	平成1年4月 (築36年)
登録日	2025年9月27日	有効期限	2025年12月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月30日	次回情報更新日	2025年12月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	80戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	●オーナーチェンジ ●賃料：32 000円 ●年間収入：384 000円 ●表面利回り：10.9％ ●実質利回り：7.09％ ●入居者様長期入居中(2012年より賃貸中) ●連帯保証人付き ●過去滞納無し ●一般賃貸契約 ●令和7年度固定資産税額：20 100円/年

物件周辺施設までの距離

小学校	大州小学校 940ｍ
中学校	大州中学校 867ｍ
コンビニ	513ｍ
スーパー	1,254ｍ
公園	135ｍ
ドラッグストア	451ｍ
銀行	334ｍ
商店街	1,581ｍ
その他	大洲幼稚園 191ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

トータテ住宅販売株式会社　東営業所
所在地: 広島県安芸郡府中町大須1丁目17-12
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004315号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 36103-2303
物件番号: 1418960002438
自社管理番号: 190337
無料通話: 0037-634-12862
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 082-510-0808

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。