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建物外観（2025.9撮影）／東急多摩川線「武蔵新田」駅歩10分、「下丸子」駅歩11分、落ち着いた住宅地に立地、近隣にはスーパーやドラッグストアもあり毎日のお買い物にも便利な立地です。
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間取図／3階部分南西向き2LDK＋Wic＋Sic、採光・通風良好！室内コンディション良好！床暖房・食洗機・ミストサウナなど設備充実！オール浄水システム（エクセレントウォーターシステム）が導入
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共用エントランス／共用部の清掃も行き届いており管理の良さが伺えます。
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共用エントランス／重厚で高級感のあるエントランス
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エントランス／オートロック・TVモニター付インターホン完備、セキュリティも安心です。
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共用エントランス／前面道路は綺麗に整備されています。
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駐車場
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東武ストア下丸子店まで200m
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マルエツ新田店まで700m
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オーケー矢口店まで900m
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ファミリーマート下丸子三丁目店まで300m
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ウェルパーク下丸子店まで70m、本マンションに隣接しています。
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大田下丸子郵便局まで400m
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下丸子保育園まで240m
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大田区立矢口西小学校まで600m
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多摩川ガス橋緑地まで450m、多摩川ガス橋沿いに広がる広大な緑地公園、テニスコートや野球場を備えています。
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駐輪場
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建物外観（2025.9撮影）／総戸数33戸のマンションです。
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建物外観（2025.9撮影）／多摩川も近く、ファミリー層には生活がしやすい環境です。
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館銘板／ご内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください！
エクセレントシティ下丸子(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
エクセレントシティ下丸子 3階
- Point
- 令和2年築、南西向きにつき採光良好！床暖房・食洗機・ミストサウナなど設備充実、ペット飼育可（細則有）
物件の基本情報
| 物件名 | エクセレントシティ下丸子 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都大田区下丸子2丁目14-8 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額17,400円 | 修繕積立金 | 月額7,100円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 54.00m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 7.06m2 | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建て 所在階 3階 | ||
| 築年月 | 令和2年12月 (築4年) | ||
| 登録日 | 2025年9月23日 | 有効期限 | 2025年10月24日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月10日 | 次回情報更新日 | 2025年10月30日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| その他 | ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 33戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | − | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | その他（月額） 1,815円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | [物件コード]043101-16569 | ||
物件周辺施設までの距離
| コンビニ |
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|---|---|
| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21スミカ・クリエイト (株)スミカ・クリエイト
所在地: 東京都目黒区上目黒1丁目26-9
免許番号: 東京都知事(6)第76661号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 37196-2309
物件番号: 76710014898
自社管理番号: 043101-16569
無料通話: 0037-634-07034
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-21-9621
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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