リアージュ宝塚(中古マンション) 4,280万円 3LDK [17824214] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リアージュ宝塚 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,280万円（月額14,006円/月額13,304円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄今津線宝塚南口徒歩9分
阪急電鉄今津線宝塚徒歩14分

Point: ◆2025年6月室内リフォーム実施◆オール電化マンション ◆キッチン横に家事コーナー・浴室に窓有り◆

阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩9分の立地。大切なペットと一緒に暮らせる住まいです(規約制限有)。【現地外観】
バルコニーに面する横長LDKは約16.7帖。キッチン横に家事コーナー、浴室に窓有り。全居室収納付き。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2025年6月室内リフォーム実施。LDKは約16.7帖、明るく開放的な空間です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。西向きバルコニーに面するLDK。隣室の戸を開放すると、空間はさらに広がります。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD含む全居室に収納有り。室内はいつもすっきりと片付いた空間が保てます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンはLD全体が見渡せる対面式。西側には約2帖の家事コーナーが隣接しています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。家事負担の軽減を助ける、食器戦乾燥機やIHクッキングヒーターが搭載されております。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチン隣の家事コーナーにはカウンターや物入が備わり、多彩な用途に重宝しそうです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洗面化粧台はミドルミラー付き三面鏡仕様。洗面所内には換気窓やリネン庫がございます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。明るく開放感のある窓付きの浴室。浴室乾燥機は、悪天候時の洗濯物乾燥に役立ちます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きトイレ。棚には掃除用品などが収納できます。
収納力のある天井高サイズのシューズボックスがございます。全身鏡があり、身だしなみが確認できます。【玄関】
約6.5帖の洋室です。西側には多面からの採光が確保できる三角出窓が2箇所設置されています。【約6.5帖の洋室】
シンプルで落ち着いた内装です。約6.5帖の広さがあり、大きなベッドも設置可能。主寝室におすすめです。【約6.5帖の洋室】
約5帖の洋室です。爽やかな朝日が注ぐ東向き。独立性の高い配置にあり、落ち着いて過ごせそうです。【約5帖の洋室】
全居室に収納が備わっています。収納家具の設置を最小限に抑え、空間を広く有効に使うことができます。【約5帖の洋室】
LDに隣接する約5.4帖の洋室です。引き戸仕様なので、戸を開放すると、LDとの一体利用も可能です。【約5.4帖の洋室】
リフォームが実施されており、明るく清潔な住空間が広がっています。新生活が気持ちよく始められそうです。【約5.4帖の洋室】
地上13階建、オール電化マンション。空室につき、随時ご内覧いただけます。お気軽にお問合せください。【エントランス】
天井が高く開放感のあるロビーです。管理会社による日勤管理体制。エントランスはオートロック付きです。【ロビー】

物件の基本情報

物件名	リアージュ宝塚
所在地	兵庫県宝塚市武庫川町
交通	阪急電鉄今津線宝塚南口徒歩9分阪急電鉄今津線宝塚徒歩14分
価格	4,280万円
管理費	月額14,006円	修繕積立金	月額13,304円
間取り	3LDK	専有面積	80.15m²(壁芯)
バルコニー面積	11.03m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 3階
築年月	平成18年1月 (築19年)
登録日	2025年9月22日	有効期限	2025年11月5日（あと14日)
前回情報更新日	2025年10月21日	次回情報更新日	2025年11月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	48戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	自治会費（1200円／年）　建物構造2：RC造

物件のリフォーム情報

内装	2025年06月システムキッチン　浴室　洗面化粧台　トイレ　フローリング張替　クロス張替など

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 39435-2304
物件番号: 35006330000141
自社管理番号: U13X21047
無料通話: 0037-619-89492
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-243-863

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。