近鉄南港ガーデンハイツ24号棟(中古マンション) 1,680万円 2SLDK [17824070] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

近鉄南港ガーデンハイツ24号棟 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,680万円（月額8,390円/月額9,500円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

南港ポートタウン線ポートタウン西徒歩5分

Point: 家具付きの上質インテリアが映えるリノベ空間。高層階で眺望良好、明るいサンルームが魅力の3LDK。すぐに暮らしを始められます。

敷地内や周辺に広がる植栽が四季を感じさせ、都会にいながら自然を楽しめる暮らし。
LDK約10.5帖を中心に、洋室が3部屋＋サンルーム付きで家族それぞれのプライベート空間を確保。
落ち着いた色味で統一された明るいお部屋は、家具が美しく映える癒しの空間。キッチンとの動線も良く、家族の会話が自然に生まれるレイアウト。ナチュラルで心地よい暮らしが叶います。
温かみのある木目フロアとナチュラルなキッチンが心地よいダイニング空間。料理や食事を楽しみながら家族との会話が自然に生まれるレイアウト。落ち着いた北欧テイストで毎日の暮らしがより豊かに。
落ち着いたトーンのアクセントクロスが大人の雰囲気を演出するダイニング。キッチンが近く配膳もスムーズで、家族でゆったり食事を楽しめる空間です。温かみある木目の家具が映える上質な室内。
ダイニングとリビング、洋室がゆるやかにつながる開放的なレイアウト。引き戸で仕切れば個室にもでき、暮らし方に合わせて柔軟に使える空間です。大きな窓からの光が奥まで届く、明るく心地よい住まい。
大きな窓からやわらかな自然光が差し込む明るいLDK。白基調×木目フローリングで統一感があり、ソファやTVボードも配置しやすい、くつろぎの空間です。
広々とした作業スペースと収納力が魅力のL字型キッチン。料理のしやすさを考えた動線で毎日の家事がスムーズに。木目の優しいデザインで、食卓との相性も良い温かみのある空間です。
高さのある吊戸棚は、普段あまり使わない大皿や調理器具、ストック品を整理するのに便利。
広々シンクで使いやすい。　大きめのシンクで、大皿や鍋もラクに洗えるゆとりあるサイズ感。
大きな窓からたっぷり光が入る明るいワークスペース。開放感ある眺望が気分を高め、在宅ワークや趣味の時間に最適です。日当たりが良く、観葉植物も生き生きと育つ心地よい空間です。
白を基調とした清潔感あふれる洗面室。広めの洗面台と便利な収納ラックで毎日の身支度も快適に。洗濯機スペースも備え、家事動線がスムーズな使い勝手の良いサニタリールームです。
白とダークブラウンのコントラストがスタイリッシュな印象を与え、毎日のバスタイムを上質に演出。
背面の淡いグレークロスがアクセントとなり、上品で落ち着いた雰囲気を演出。
棚の高さを調整できるので、季節ごとの靴や背の高い靴も効率よく収納できます。
白を基調とした清潔感のある玄関。シューズボックスや収納スペースが充実しており、いつでもすっきり片付く使いやすいレイアウトです。ナチュラルな色合いが心地よく、帰宅時にホッとできる空間です。
家事を時短できるビルトイン食洗機　毎日の洗い物をお任せでき、家事の負担を大幅に軽減。
料理がはかどる3口ガスコンロ　一度に複数の料理ができ、忙しい毎日や家族分の調理も効率的。
柔らかな光に包まれた落ち着きのある寝室。ゆとりあるスペースでベッド以外の家具も置きやすく、自分好みの空間づくりが楽しめます。ナチュラルな木目が心をほぐす、リラックスできる一部屋です。
障子風の扉から優しい光が広がる落ち着きのある洋室。シンプルで家具を配置しやすく、寝室や子ども部屋など使い方も自由自在。上品な雰囲気で、心安らぐ暮らしが叶います。
明るい木目×白基調。LDKと程よくつながる洋室
採光がしっかり取れる明るい洋室。木目床で温かみのある空間

物件の基本情報

物件名	近鉄南港ガーデンハイツ24号棟
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24
交通	南港ポートタウン線ポートタウン西徒歩5分
価格	1,680万円
管理費	月額8,390円	修繕積立金	月額9,500円
間取り	2SLDK	専有面積	73.85m²(壁芯)
バルコニー面積	6.97m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 9階
築年月	昭和55年3月 (築45年)
登録日	2025年9月23日	有効期限	2026年1月2日（あと11日)
前回情報更新日	2025年12月19日	次回情報更新日	2026年1月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	221戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立南港光小学校 400ｍ
中学校	大阪市立南港北中学校 690ｍ
コンビニ	460ｍ
スーパー	480ｍ
病院	710ｍ
公園	370ｍ
ドラッグストア	480ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

まごころ不動産　株式会社REAL
所在地: 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43 サンマンション
免許番号: 大阪府知事(01)第064174号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 21761-2303
物件番号: 1557130000003
無料通話: 0037-619-53108
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-04-0556

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