福岡県北九州市小倉南区中貫1丁目の中古一戸建て 3,398万円 4LDK [17821847] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県北九州市小倉南区中貫1丁目

価格： 3,398万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線下曽根徒歩32分

Point: 理想の暮らしを叶える4LDK+familyクローク完備の新築戸建てが登場！全室フローリングで、床のお手入れがラクラク。食洗器・浴室乾燥機も完備しているので、家事の時短の強い味方です♪

2026年2月下旬完成予定♪4LDKの新築戸建てのお住まいです。撮影：9/30
Adoble+（アドブルプラス）の外観イメージです。デザイン住宅♪（施工例）
Adoble+外観のイメージ。一部の外壁に16mmを採用！アップグレード仕様です。
ご家族でゆっくり寛げるリビング18帖、2階にはファミリークローク完備の収納豊富な物件です♪
家族の会話が弾む対面式キッチンの間取りです。（施工例）　
調理がはかどるワイドカウンター、食器洗浄乾燥機完備　浄水機付シャワー水栓（施工例）　
ダウンライトは雰囲気UP♪おしゃれなキッチン（施工例）
浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
都市ガス、三口コンロ。お料理の提供時間がぐんと短縮！（施工例）
油汚れもしっかりガードするレンジフード。お手入れ楽々です。（施工例）
ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）　
一日の疲れを癒やすバスルーム、浴室暖房換気乾燥機付（施工例）
トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です（施工例）　
2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます（施工例）　
ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます（施工例）
用途多様なバルコニーです。（施工例）
家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。（施工例）
駐車台数3台可♪（車種により）将来車が増えても安心です。撮影：9/30
【小学校】北九州市立貫小学校まで1201ｍ
完成予想図。2026年2月完成予定。同仕様物件のご案内が可能です。
完成予想図です。完成前でもお気軽にお問い合わせ下さい！　
幅員は、北東約6.0mです。駐車が苦手な方も安心です。撮影：9/30
全1区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。
北東側　約6.0ｍの公道　駐車3台（普通乗用車2台、軽自動車1台）
2階8.0帖の洋室、WIC完備！バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）　
2階6.0洋室、クローゼット完備！どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです（施工例）　
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。（施工例）　
家族を守るＴＶモニター付きインターフォン（施工例）
電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します（施工例）

物件の基本情報

所在地	福岡県北九州市小倉南区中貫1丁目
交通	日豊本線下曽根徒歩32分
価格	3,398万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.28m²	土地面積	153.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年2月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年9月21日	有効期限	2025年11月3日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月20日	次回情報更新日	2025年11月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●デザイナーズ ●フラット35・S適合証明書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年3月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方【アップグレード仕様！デザイン住宅♪】一部の外壁に16mmを採用！〇全洋室〇駐車3台〇収納豊富物件〇2026年2月下旬完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でも、お気軽にお問い合わせください。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含め、ご紹介・ご案内が可能です。「ネットに情報がないな」という方も、お気軽にご相談ください。景観計画区域・居住誘導区域外・都市機能誘導区域外・最高高さ10ｍ、外壁後退1ｍ

物件周辺施設までの距離

小学校	北九州市立貫小学校 1,201ｍ
中学校	北九州市立田原中学校 1,184ｍ
コンビニ	510ｍ
スーパー	705ｍ
病院	1,793ｍ
公園	1,316ｍ
ドラッグストア	912ｍ
商店街	2,605ｍ
その他	小倉瞳幼稚園 672ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
所在地: 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
免許番号: 福岡県知事(03)第016743号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会福岡県本部
お問い合わせ番号: 44373-2302
物件番号: 37074240002077
自社管理番号: 35640
無料通話: 0037-634-53997
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 093-967-0980

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。