エスリード万博公園(中古マンション) 2,380万円 3LDK [17821810] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

エスリード万博公園 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額12,600円/月額5,100円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪モノレール万博記念公園徒歩15分

Point: 《5階建の2階部分・南向き住戸》陽当り・通風・眺望良好 2019年3月リフォーム履歴有◇「万博記念公

大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩15分。RC造地上5階建の2階部分です。アルコーブ付き。【現地外観】
敷地内に駐車場があります(機械式のためサイズ制限有)。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。【現地外観】
2019年3月リフォーム実施。室内は24時間換気システム搭載のため気持ちよくお過ごしいただけます。【現地外観】
LDと勝手口から南向きバルコニーに出入りが可能。洗面所は2方向から出入りができる2WAY仕様です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーに面したLDK約14帖です。南向きの窓から明るい陽光が差し込みます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。隣接する和室との一体利用が可能です。ライフシーンに合わせてお使いいただけます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチン上部に吊戸棚がなく、視界を遮ることなく開放的。LDを見渡すことができます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。勝手口からバルコニーへ出入りが可能。洗濯機置場が近く、洗濯物を干す際に便利です。
3面鏡タイプの洗面化粧台です。ボウル下や鏡裏に収納有。タオルや洗剤、化粧品などが整理整頓できます。【洗面所】
1日の疲れを癒す、ゆったりとした浴室です。浴室乾燥機が備わり、天候に左右されず洗濯物を乾かせます。【浴室】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。上部には棚がございます。
※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKと隣接する和室約6帖です。布団や衣類などを収納できる押入が設けられています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関近くの洋室約4.6帖。書斎や、在宅ワークスペースとしても活用できそうです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。アクセントクロスが印象的な洋室約6帖です。幅広のクローゼットが備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。廊下天井にアクセントクロスが施されモダンな印象。廊下部分に物入が設けられています。
お住まいの方やゲストを迎えるエントランス。エントランス前には歩道が整備されており安全に通行できます。【エントランス】
階段の他に手すり付きのスロープが設けられており、小さなお子様や高齢の方も負担なく出入りができます。【エントランス】
総戸数は30戸。管理会社に全部委託・日勤管理され、共用部は手入れが行き届き、清潔に保たれています。【エントランス】
目の前に高い建物がなく、開放的な景色が広がります。天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。【住戸からの眺望】
共有部には、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。再配達の依頼の負担が軽減します。【宅配ボックス】

物件の基本情報

物件名	エスリード万博公園
所在地	大阪府吹田市山田東3丁目
交通	大阪モノレール万博記念公園徒歩15分
価格	2,380万円
管理費	月額12,600円	修繕積立金	月額5,100円
間取り	3LDK	専有面積	69.53m²(壁芯)
バルコニー面積	8.87m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	平成10年3月 (築28年)
登録日	2025年9月22日	有効期限	2026年5月6日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月21日	次回情報更新日	2026年5月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●眺望が良い ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	空有／空き13台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	・アルコーブ面積：1.54m2

物件のリフォーム情報

内装	2019年03月全室クロス張替、フローリング張替、キッチン・浴室・トイレ洗面台新調等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所
所在地: 大阪府豊中市新千里東町1丁目4-1 阪急千里中央ビル 6F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 69308-2309
物件番号: 35006300000069
自社管理番号: D75X00206
無料通話: 0037-619-48214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-100-607

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。