プレサンスロジェ甲子園口(中古マンション) 5,280万円 2LDK [17821667] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレサンスロジェ甲子園口 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,280万円（月額8,880円/月額6,840円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線甲子園口徒歩7分
阪神電鉄本線甲子園徒歩22分

Point: 頭金0円OK！ ■ペット可 ■ 3WAY利用可■成約でヤマダポイントプレゼント

落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約7分の立地。3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
2LDK、専有面積68.4平米、バルコニー面積9.44平米、6階建て4階部分。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々16.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
約6.5帖の北西側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
約6.5帖の南東側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。おしゃれなインテリアが映えるデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや、消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。可動棚なので好きな高さに調整できます。
キッチンにはパントリーがございます。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。たっぷりの収納スペース付きで家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
防犯性の高いスマートキーを完備。鍵穴がないためピッキングが不可能な構造です。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
北西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
広々とした明るいエントランス。宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
安心・安全な暮らしをサポートする、最新のオートロックシステムも完備。
敷地内に屋内駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。機械式のため車種に制限がございます。空き状況は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約制限有）。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
「上甲子園小学校」まで徒歩8分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。発汗作用や美肌効果のある4種類のミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	プレサンスロジェ甲子園口
所在地	兵庫県西宮市甲子園口2丁目
交通	東海道本線甲子園口徒歩7分阪神電鉄本線甲子園徒歩22分
価格	5,280万円
管理費	月額8,880円	修繕積立金	月額6,840円
間取り	2LDK	専有面積	68.40m²(壁芯)
バルコニー面積	9.44m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	平成28年1月 (築10年)
登録日	2025年9月21日	有効期限	2026年1月18日（あと8日)
前回情報更新日	2026年1月9日	次回情報更新日	2026年1月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、I stagam、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件周辺施設までの距離

コンビニ	241ｍ
スーパー	289ｍ
病院	1,113ｍ
その他	上甲子園市民サービスセンター 468ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 92292-2305
物件番号: 1545080000532
自社管理番号: 117243
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

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