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南西角地＊現状更地で道路高低差ほぼ無し！
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〜 建築条件無し宅地分譲 〜 お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます！
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日当たりを確保したプランをご検討いただけます
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西側道路＊幅員約4.6ｍ／間口約9.6ｍ
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南側道路＊幅員約4.0ｍ／間口約6.5ｍ
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周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街
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有効宅地面積＊約25.96坪
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ファミリーマート 岸部中店 約300ｍ 徒歩4分
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マルヤス 吹田店 約350ｍ 徒歩5分
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ウエルシア 吹田原町店 約450ｍ 徒歩6分
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ロイヤルホームセンター 吹田 約600ｍ 徒歩8分
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ビエラ岸辺健都 約1400ｍ 徒歩18分
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住友公園 約230ｍ 徒歩3分
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上山クリニック 約290ｍ 徒歩4分
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吹田市立千里第一小学校 約550ｍ 徒歩7分
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吹田市立片山中学校 約850ｍ 徒歩11分
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参考プラン＊延床面積約31.08坪／駐車スペース1台
大阪府吹田市原町1丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 【 南＊西＊角＊地 〜建築条件無し宅地分譲〜 】 現状更地で、道路との高低差もほとんどありません！閑静な住宅街でありながら、コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩5分圏内で利便性に優れた立地です♪
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府吹田市原町1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 119.85m2(登記簿)／36.32坪（84.80万円） | 代表的な接道 | 角地 ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年9月22日 | 有効期限 | 2025年10月27日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月9日 | 次回情報更新日 | 2025年10月24日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 ●南道路 |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●更地 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | 34.23m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ▼有効宅地面積＊85.85ｍ2（ 25.96坪）▼南側道路＊幅員4.0ｍ／間口6.5ｍ ▼ 西側道路＊幅員4.6ｍ／間口9.6ｍ ・・・［ ＊ACCESS＊ ］・・・ＪＲ東海道・山陽本線「岸辺」駅【徒歩】17分【バス】「東原町」停まで徒歩4分・乗車16分・・・［ ＊学 校 区＊ ］・・・■千里第一小学校…徒歩7分 ■片山中学校…徒歩11分・・・［ ＊周 辺 施 設＊ ］■ファミリーマート 岸部中店…徒歩4分 ■マルヤス 吹田店…徒歩5分 ■ウエルシア 吹田原町店…徒歩6分 ■ロイヤルホームセンター 吹田…徒歩8分【 備 考 】司法書士指定/R7固都税36592円/上下水・ガス引込有/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります 前面道路との高低差はほぼありません♪【現状更地】で即ご建築いただけます！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能◎コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内で利便性が良く小・中学校も近く子育て世代にもおススメ♪ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社torio real estate
所在地: 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第9782号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 83391-2307
物件番号: 1397740001219
自社管理番号: 6480106
無料通話: 0037-634-37196
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-486
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