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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

東京都練馬区下石神井４丁目

価格 ： 6,980万円

交通情報 ：
  • 西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分
    西武新宿線 上井草 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪 バス24分 井草高校 降車 徒歩4分
Point
間口15m以上。ゆとりある38坪の分譲地。現況更地。 建築条件なしのためお好きなプランで建築可能。 「上井草」駅徒歩6分。バス便利用で「荻窪」駅へもアクセスしやすい立地。スーパーも近くお買い物便利。

  •  現地 

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  •  区画図 

  •  練馬区立下石神井小学校520m練馬区立下石神井小学校まで520ｍ 

  •  練馬区立石神井南中学校710m練馬区立石神井南中学校まで710ｍ 

  •  マルエツ上井草駅前店250mマルエツ上井草駅前店まで250ｍ 

  •  上井草駅480m上井草駅まで480ｍ 

  •  いなげや下石神井店180mいなげや下石神井店まで180ｍ 

  •  ウエルシア練馬下石神井店290mウエルシア練馬下石神井店まで290ｍ 

  •  オーケー 下石神井店270mオーケー 下石神井店まで270ｍ 

物件の基本情報

所在地

東京都練馬区下石神井4丁目
交通
  • 西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分
    西武新宿線 上井草 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪 バス24分 井草高校 降車 徒歩4分
価格

6,980万円
土地面積／坪（坪単価） 127.20m2(実測)／38.55坪（181.10万円） 代表的な接道 一方
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2025年9月21日 有効期限 2025年11月9日 （あと13日)
前回情報更新日 2025年10月25日 次回情報更新日 2025年11月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
位置 ●低層住宅地 ●南道路
周辺環境 ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック − 私道負担面積 −
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
総区画数 −
建ぺい率／容積率 50%／100% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 − 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 更地

取引形態 仲介
設備 −
備考 【接道】 一方

・土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）・上井草駅周辺地区（下石神井四丁目）まちづくり構想・ゆとりある住まい景観ゾーン※まちづくり条例が施行された場合、建築時に道路後退が必要になる可能性があります。※道路後退ラインは変更される可能性があります
・土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）・上井草駅周辺地区（下石神井四丁目）まちづくり構想・ゆとりある住まい景観ゾーン※まちづくり条例が施行された場合、建築時に道路後退が必要になる可

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 練馬区立下石神井小学校 520ｍ
    		•
    中学校
  • 練馬区立石神井南中学校 710ｍ
    		•
    コンビニ
  • 291ｍ
    		•
    スーパー
  • 421ｍ
    		•
    病院
  • 1,200ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    昭和建物株式会社
    所在地: 東京都杉並区西荻南3丁目18番15号
    免許番号: 東京都知事(11)第41553号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
    お問い合わせ番号: 38520-2301
    物件番号: 1139660013671
    自社管理番号: 920037s
    無料通話: 0037-634-11289
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 03-5370-3131

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