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マンション

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 6階

価格 (管理費/修繕積立金) :
4,480万円 (月額9,490円/月額10,500円)

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • JR東海道本線「塚本」駅 徒歩16分
    JR東西線 御幣島 徒歩2分
  • 阪神電鉄本線 姫島 徒歩12分
Point
駅チカ物件!JR東西線「御幣島」駅が徒歩2分の好立地分譲マンションです。ペット飼育可能で1住戸2匹までの規約制限があります。室内は全面改装渡済で床暖房・食洗機・浴室乾燥機を備え付けています。
  •  ●室内全面改装渡し(新耐震基準で安心のくらし) 

  •  2025年12月全面改装済み。空家でいつでもご内覧可能です。 

  •  広々としたリビングは、ご家族で過ごしやすい空間となっております。 

  •  床暖房付きリビング 

  •  食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン 

  •  子供部屋 

  •  浴室暖房換気乾燥機付きユニットバスは、雨の日でも洗濯物を乾かせる便利な設備です。毎日の生活をより快適にサポートします。 

  •  温水洗浄便座付きトイレ 

  •  家族分の靴もしっかり収納でき、玄関まわりをいつも整った状態に保てます。 

  •  開放感のあるバルコニーは陽当り・通風良好です。 

  •  ●駅チカ!JR東西線「御幣島」駅が徒歩2分の好立地! 

  •  ●オートロック完備 

  •  ●宅配ボックス 留守中も荷受けができる便利な設備 

  •  ●敷地内駐車場 月額10000〜18000円 

  •  ●最寄駅 JR東西線「御幣島」駅…徒歩2分 

  •  ●大野川遊歩道…徒歩1分(自転車・歩行者専用道路です。同区内の移動や犬の散歩、ジョギング等にも適した道です) 

  •  ●お買物情報 スーパーsatake野里店…徒歩5分 

  •  ●病院情報 西淀病院…徒歩3分 

  •  ●お買物情報 スーパーマルハチみてじま店…徒歩8分 

  •  ●お買物情報 ライフ御幣島店…徒歩8分 

  •  ●薬局情報 スギ薬局御幣島店…徒歩7分 

  •  ●お買物情報 ライフ歌島店…徒歩12分 

  •  ●薬局情報 ココカラファイン歌島店…徒歩12分 

  •  ●阪神電鉄阪神本線「姫島」駅…徒歩12分 

  •  ●JR東海道本線「塚本」駅…徒歩16分 

  •  各お部屋に収納が付いてます。 

  •  洋室 

物件の基本情報

物件名 ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ
所在地

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-38

交通
  • JR東海道本線「塚本」駅 徒歩16分
    JR東西線 御幣島 徒歩2分
  • 阪神電鉄本線 姫島 徒歩12分
価格

4,480万円

管理費 月額9,490円 修繕積立金 月額10,500円
間取り 3LDK 専有面積 70.01m2(壁芯)
バルコニー面積 10.18m2 バルコニー向き 南西
構造及び階数 RC(鉄筋コンクリート) 10階建て 所在階 6階
築年月 平成23年2月 (築15年)
登録日 2025年9月20日 有効期限 2026年3月10日 (あと12日)
前回情報更新日 2026年2月24日 次回情報更新日 2026年3月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
その他 楽器相談可 事務所不可 ペット可 ペット相談 食器洗い乾燥機 給湯 公営水道 都市ガス 下水 バス・トイレ別 オートバス シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 全居室収納 クローゼット シューズボックス フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 照明器具付き 駐車場あり バイク置き場あり 駐輪場あり 耐震基準適合証明書 耐震構造(新耐震基準適合) 浴室暖房 ガスコンロ設置済 全室フローリング 瑕疵保証(不動産会社独自)付 複数路線 子育てに便利な施設が充実 大型犬不可 中型犬相談 小型犬可 猫可 多頭飼い可
セキュリティ オートロック 防犯カメラ TVモニタ付インターホン 宅配ボックス
設備・サービス 床暖房 追焚機能 浴室乾燥機 バリアフリー エレベーター
キッチン コンロ三口 システムキッチン
物件の状況 即入居可
物件規模 総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数 86戸 駐車場 空有
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 即時 現況 空家

管理 管理方式:日勤、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 仲介
設備
備考 ●オートロック&宅配ボックス備付けマンションです。 ●安心のくらし−新耐震基準適合− ●住宅ローン減税対象のマンションです。 ●エレベーター2基完備でスムーズな利用状況があります。 ●リビングは足元からポカポカ♪「床暖房」を完備しています。 ●W2400サイズのキッチンは食洗機付き ●1418サイズのバスルームは浴室乾燥機付き。自動お湯張り機能&循環式追炊き機能あり ●洗面化粧台はW1200サイズのワイドタイプを採用しています。 ●すべての居室に収納を配置した3LDK

物件のリフォーム情報

水回り 2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
全面改装
内装 2025年12月
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
全面改装
リフォーム2025年12月 全面改装完成
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 大阪市立野里小学校 650m
  • 中学校
  • 大阪市立歌島中学校 830m
  • コンビニ
  • 400m
  • スーパー
  • 440m
  • 病院
  • 370m
  • ドラッグストア
  • 570m
  • 銀行
  • 350m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店 クレスセル住宅販売 本店
    所在地: 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3番23号
    免許番号: 大阪府知事(8)第40965号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    お問い合わせ番号: 14891-2300
    物件番号: 1135290001906
    無料通話: 0037-634-06345
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 06-4798-8000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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