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2016年2月築、スタイリッシュな外観が印象的な2階建の住まい。有効敷地面積約24.4坪の整形地。【外観】
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LDKと水回りが2階に集約された家事動線の良い間取り。1階東側洋室にウォークインクローゼット有り。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。外部からの視線が届きにくい2階LDK仕様。キッチンは会話が弾む対面式です。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗乾燥機や水栓一体型浄水器が搭載された機能的なキッチン。換気に便利な窓有り。
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追い焚き機能付きのオートバス。ミストサウナ・浴室乾燥機が備わっており、快適なバスタイムが楽しめます。【浴室】
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大容量のシューズボックスが備わった玄関。間接照明が足元をやさしく照らす、洗練された迎賓空間です。【玄関】
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。ゆとりある広さの洋室。1階東側の洋室にはウォークインクローゼットが備わっています。
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ダークカラーの建具や床材で、落ち着いた印象。廊下面積を抑え、住空間が広く確保された設計です。【階段】
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長堀鶴見緑地線「玉造」駅（約40m）
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真田山メディカルヒルズ（約110m）
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ＪＲ大阪環状線「玉造」駅（約420m）
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ローソン空堀町店（約70m）
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デイリーカナートイズミヤ玉造店（約530m）
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近商ストア玉造店（約660m）
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玉造公園（約210m）
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宰相山西公園（約200m）
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北側にお庭が設けられています。通りに面していないため、お子様のプール遊びなども楽しめそうです。【庭】
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大阪市立玉造小学校まで約590m。通学の負担が少ない距離。親御様が出向かれる際にも助かります。
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もりのみやキューズモールBASE（約700m）
大阪府大阪市中央区玉造２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 《大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩1分の好立地》 2016年2月築、床暖房や食器洗乾燥機など設
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区玉造2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 93.09m2 | 土地面積 | 80.79m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成28年2月 (築10年) | ||
| 登録日 | 2025年9月19日 | 有効期限 | 2026年2月28日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月14日 | 次回情報更新日 | 2026年3月1日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●バルコニー ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●整形地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 18.11m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／240% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 傾斜地 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 西 4m ) 前面道路による容積制限有 上記のほか、私道負担があります。地番16番14 12.21m2（持分9分の1）。汚水・雑排水については調査中。 |
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物件周辺施設までの距離
| コンビニ |
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|---|---|
| スーパー |
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| 公園 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
三菱地所ハウスネット株式会社 心斎橋営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI 7F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 24420-2304
物件番号: 35006310000083
自社管理番号: U12X20583
無料通話: 0037-619-92490
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-118-978
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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