千葉県千葉市中央区生実町の土地 2,090万円 [17812279] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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土地

千葉県千葉市中央区生実町

価格： 2,090万円

交通情報：

京葉線蘇我バス9分生実学校下降車徒歩5分
外房線鎌取バス19分生実学校下降車徒歩5分

Point: ご覧頂きありがとうございます。◆両面接道で開放的！◆建築条件なしの売土地です。◆「生実学校下」停まで徒歩5分、JR京葉線「蘇我」駅までバス乗車9分。

【リナージュ千葉市中央区生実町23-1期/3号地】両面接道で開放的！風通しのよい敷地です。土地面積は約41.25坪です。
【現地土地写真/3号地】建築条件はないため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。現況は更地で、住まいづくりをスムーズに進めることができます。
【現地土地写真/3号地】ゆとりある広さで、複数台分の駐車場や南庭など、ご家族のご希望を盛り込んだプランを検討可能です。
【現地土地写真/3号地】現状更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。公営水道・本下水・都市ガス・東京電力の設備を利用可能です。
【現地土地写真/3号地】都市ガス対応。プロパンに比べ光熱費を抑えられる傾向があります。
【前面道路含む現地写真/3号地】東側・西側の2方道路に面する敷地。東側に開口部を設ければ、朝から明るく過ごせそうです。
【前面道路含む現地写真】分譲地内の開発道路が整えられています。住民以外の通行が少なく安心です。
【前面道路含む現地写真】お洒落なインターロッキング舗装がされています。
【前面道路含む現地写真】周辺環境や各種条件など、気になることはお気軽にお問い合わせください。
【前面道路含む現地写真】売土地は、開放的な角地を含む全6区画です。
【前面道路含む現地写真】歩道が整備されている面もあり、安心できるポイントです。
【前面道路含む現地写真】現地見学会実施中ですので、周辺環境含め、是非現地にてお確かめください。
【前面道路含む現地写真】即引き渡し可能です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
【全体区画図】全10区画の分譲地　土地販売は6区画。3号地は建築条件なしの売土地です。東側は分譲地内の開発道路です。
【現地案内図】◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。
ファミリーマート千葉生実町店徒歩8分。24時間営業。ATMやマルチコピー機など有。 600m
東武ストア蘇我店徒歩14分。食品やお酒、タバコなどのお取り扱いがあります。 1100m
マルエツ蘇我南町店徒歩18分。HPでは、チラシが公開されています。駐車場有。 1400m
ドラッグストアマツモトキヨシ蘇我南店徒歩13分。化粧品や日用品、ペット用品、食品のお取り扱い有。 1000m
クリーニング専科蘇我店徒歩13分。クリーニングとコインランドリーが併設されています。 1000m
千葉市立生浜小学校徒歩13分。1873年開校の歴史と伝統のある学校です。 1000m
千葉市立生浜中学校徒歩22分。HPでは各種お知らせなどをご確認いただけます。 1700m
フクダ電子アリーナ徒歩27分。千葉県千葉市中央区の千葉市蘇我スポーツ公園にある球技専用の球技場です。 2200m
【ベタ基礎】◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
【鋼製床束】◆「床束」とは床を支える構造部分です。サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【剛床工法】◆1・2階の床に合板を敷く剛床工法。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面とし一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも強度を発揮します。
【換気構造】◆湿気や熱気を床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。
【シックハウス対策】◆建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているランクF☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
【断熱材】◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

物件の基本情報

所在地	千葉県千葉市中央区生実町988番1付近
交通	京葉線蘇我バス9分生実学校下降車徒歩5分外房線鎌取バス19分生実学校下降車徒歩5分
価格	2,090万円
土地面積／坪（坪単価）	136.39m²／41.33坪（50.60万円）	代表的な接道	二方公道西 5.3m、東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年9月19日	有効期限	2025年12月13日（あと7日)
前回情報更新日	2025年12月5日	次回情報更新日	2025年12月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●建築条件なし ●所有権 ●見学可能 ●更地 ●複数路線 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道西 5.3m ) ( 私道東 5m ) mc- kym 高度地区:第一種高度地区、防火地域：22条区域、ゴミ置き場、開発道路持分各1/10、建ぺい率50％・60％、容積率100％・200％

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立生浜小学校 1,000ｍ
中学校	千葉市立生浜中学校 1,700ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	1,100ｍ
ドラッグストア	1,000ｍ
その他	クリーニング専科蘇我店 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社　デザイン工房みらい
所在地: 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
免許番号: 千葉県知事(3)第16226号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会千葉県本部,(公財)東日本不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 57672-2304
物件番号: 1191260004013
自社管理番号: B02327-000159
無料通話: 0037-634-38044
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0436-63-5955

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