ワールドパレス(中古マンション) 4,690万円 2LDK [17811274] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ワールドパレス 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,690万円（月額15,340円/月額18,310円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線大森徒歩10分
都営浅草線馬込徒歩14分

Point: 南向き、三方向角住戸につき採光・通風良好！ルーフバルコニー付き2LDK、内装リノベーションで設備一新

建物外観（2025.9撮影）／ワールドパレス、「大森」駅徒歩10分、ジャーマン通り沿いの南東角地に立地、オートロック・宅配ボックス完備、管理体制良好です。
間取図／2階部分南西北3方角住戸2LDK＋Wic、ルーフバルコニー約14.6m2、内装リノベーションにより室内設備一新!
リビングダイニング～洋室／内装リノベーション済、南向きの明るいお部屋です。手前右側はキッチンです。
システムキッチン／新規交換済、食洗機・浄水器一体型水栓付、独立タイプのキッチンです。奥に窓も有り採光・換気も良好です。
洗面化粧台～洗濯機置場／新規交換済、洗面化粧台左側に収納があります。
バスルーム／新規交換済、浴室乾燥機・追焚き機能付
玄関ホール
ベッドルーム約7.7帖～Wic／北西門部屋にあたります。正面のドアの奥は広いWicです。
ベッドルーム約3.8帖～クローゼット／リビング続きのお部屋です。リビングとの一体利用も可能、用途やシーンに応じてお部屋を使い分けられます。
北側ルーフバルコニー／約14.59m2、2階部分なので抜けた感じはありませんが、通りに面していないので人目は気になりません。
共用エントランス
エントランスホール～宅配ボックス
まいばすけっと山王銀座店まで280m
ライフ東馬込店まで550m
スーパーオオゼキ大森駅前店まで750m
ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店まで250m
マツモトキヨシ大田山王店まで20m、本マンション1階にあります。
大田南馬込二郵便局まで400m
大田区立山王小学校まで350m、ジャーマン通り沿いにあります。本マンション並びです。
大森テニススクールまで600m
蘇峰公園まで140m、南東端にある入口まで
南側バルコニーからの眺望／前面のジャーマン通りが望めます。
宅配ボックス
メールボックス
エレベーターホール
共用部分
1階ドラッグストア
建物外観（2025.9撮影）／南西方向から撮影
館銘板

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ワールドパレス
所在地	東京都大田区山王1丁目41-5
交通	京浜東北・根岸線大森徒歩10分都営浅草線馬込徒歩14分
価格	4,690万円
管理費	月額15,340円	修繕積立金	月額18,310円
間取り	2LDK	専有面積	64.27m²(壁芯)
バルコニー面積	14.59m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	昭和44年8月 (築56年)
登録日	2025年9月18日	有効期限	2025年10月30日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月11日	次回情報更新日	2025年10月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ルーフバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	73戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ルーフバルコニー使用料（月額） 1,000円、バイク置場料金（月額） 3,000円、駐輪場料金（月額） 1,500円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]043101-16553

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年06月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）給水・給湯配管
リフォーム	給水・給湯配管

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	250ｍ
スーパー	280ｍ
公園	140ｍ
ドラッグストア	20ｍ
その他	大田南馬込二郵便局 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21スミカ・クリエイト (株)スミカ・クリエイト
所在地: 東京都目黒区上目黒1丁目26-9
免許番号: 東京都知事(6)第76661号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 24733-2305
物件番号: 76710014885
自社管理番号: 043101-16553
無料通話: 0037-634-07034
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-21-9621

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