ザ・パークハウス中之島タワー(中古マンション) 10,280万円 2LDK [17809676] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・パークハウス中之島タワー 28階

価格（管理費/修繕積立金）：
10,280万円（月額12,790円/月額11,500円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪中之島線中之島徒歩2分
ＪＲ東西線新福島徒歩9分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：230 000円 ◆年間予定賃料収入：2 760 000円 ◆現行利回り：約2.6%

【外観】The　TOP　of　JAPAN　地上55階建894邸。水都大阪を象徴するタワーレジデンス！
【外観】地上55階建ての超高層タワーマンション！！総戸数894戸、中之島を代表する大型レジデンス！
【間取り】28階・2LDK住戸◎高層階につき眺望・採光・通風の全てが良好☆
【グランドエントランスホール】まるで美術館のよう！1階～3階をつなぐエレベーターもございます！
【グランドエントランスホール】厳かな気品を湛えた、3層吹き抜けの伸びやかな大空間！
【グランドエントランスホール】扉の向こうには、壮大な吹き抜け空間・オーナーズラウンジが広がります！
【周辺】堂島川のほとりに建つ、都心の機能性と水都のやすらぎを併せ持つレジデンス！
【スーパー】阪急オアシス中之島店まで1ｍ
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　大阪中之島6丁目店まで182ｍ
【ゲストルーム「The　Sky」】吟味を尽くした家具やインテリア！ジャグジー付きビューバスあり◎
【ゴルフレンジ】世界の名コースをはじめ、様々なコースラウンドをシミュレーション可能！
【ライブラリー・スタディールーム】読書やデスクワークなどに利用できます。自然を感じられるインテリア！
【居住フロア　エレベーターホール】外からの視線が届かない内廊下設計です。各階にゴミ置場もございます！
【エレベーターホール】白と黒を基調としたクールなエレベーターホールです！
【共用部分】エレベーターホール前の共用スペース。光と影のコントラストが美しい、ホテルライクな内装！
【エントランス外観】千変万化の光の水面アートに迎えられて、幻想的な私邸へのプロローグとなる。
【エントランス外観】壮大なガラスウォールが緑と水面の揺らめきを映し出す、美しいエントランス！
【エントランス外観】夜になるとライトアップされ、より幻想的な雰囲気に。コンセプトは「光のオアシス」！
【エントランス外観】豊かな植栽、水盤のきらめき。心やすらぐ〈時のプレートガーデン〉
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！宅配時間を気にせず、いつでもお出かけいただけます！
【メールコーナー】シンプルなデザインで使い勝手の良い郵便受けです！
【スカイラウンジ】ダイナミックな眺望と、落ち着いた大人のための空間。ここにしかない贅沢です。
【スカイラウンジ】選び抜かれた上品でデザイナブルな調度品に囲まれ、ゆったりとしたひと時を。
【スカイラウンジ】41階へは吹き抜けで繋がっています☆大阪の街を見下ろす中之島の摩天楼！
【スカイラウンジ】ワイドなコーナーサッシから、大阪や神戸の大眺望をお楽しみいただけます！
【スカイラウンジ】40階部分です！中之島の上空、煌めく光の海に浮かぶキャビンのようなビューラウンジ！
【パーティーラウンジ】カウンターキッチンでお料理も楽しめます！おしゃれなウッド調の内装です！
【パーティーラウンジ】様々なスタイルの集まりに対応できるよう、大テーブルやカウンターを設置！
【オーナーズラウンジ】ガラスウォール越しにシーズナルガーデンを眺めながら、ご歓談いただけます！
【オーナーズラウンジ】緩やかな時間が流れる、開放的な2層吹き抜けの気高き歓待空間。

物件の基本情報

物件名	ザ・パークハウス中之島タワー
所在地	大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
交通	京阪中之島線中之島徒歩2分ＪＲ東西線新福島徒歩9分
価格	10,280万円
管理費	月額12,790円	修繕積立金	月額11,500円
間取り	2LDK	専有面積	58.06m²(壁芯)
バルコニー面積	14.47m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 55階建て所在階 28階
築年月	平成29年10月 (築8年)
登録日	2025年9月19日	有効期限	2025年11月22日（あと8日)
前回情報更新日	2025年11月8日	次回情報更新日	2025年11月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	894戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット利用料 1,320円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇共用部充実◎ ◇リビング・洋室にエアコンあり◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング床暖房付き〇キッチン食洗器付〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納収納充実◎ ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ〇カフェラウンジ〇ゴルフレンジ〇サイクルビットルーム〇コミュニティルーム〇ゲストルーム〇ベンダーコーナー〇ビューラウンジ〇パーティラウンジ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	182ｍ
スーパー	1ｍ
病院	305ｍ
公園	358ｍ
ドラッグストア	690ｍ
銀行	765ｍ
その他	大阪市北区役所 3,594ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 65652-2300
物件番号: 1379100001774
自社管理番号: 42678
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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