福岡県北九州市小倉南区下貫1丁目の中古一戸建て 3,398万円 4LDK [17808498] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県北九州市小倉南区下貫1丁目

価格： 3,398万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線下曽根徒歩27分
日豊本線朽網徒歩33分

Point: 2025年10月下旬完成予定♪貫保育所まで徒歩約5分の為、通園も◎ LDK18.0帖、家具を置いても余裕のスペース洋室7.2帖の部屋にはWIC完備♪ 車種により駐車3台可♪

Adoble+（アドブルプラス）の外観イメージです。デザイン住宅♪（施工例）
Adoble+外観のイメージ。一部の外壁に16mmを採用！アップグレード仕様です。
ご家族でゆっくり寛げるリビング18.0帖、ここから新生活をはじめませんか☆
家族の会話が弾む対面式キッチンの間取りです。（施工例）　
調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓（施工例）　
ダウンライトは雰囲気UP♪おしゃれなキッチン（施工例）
浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。（施工例）
3口のガスコンロです。料理の効率化も◎（施工例）
シンク周りのお掃除もしやすく、綺麗が続きます。（施工例）
油汚れもしっかりガードするレンジフード。（施工例）
ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）　
バスルームは、浴室換気乾燥暖房機付です。（施工例）
トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です（施工例）　
2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます（施工例）　
ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます（施工例）
用途多様なバルコニーです。（施工例）
【小学校】北九州市立曽根小学校まで1224ｍ
【中学校】北九州市立曽根中学校まで1119ｍ
【幼稚園】フレンズ幼稚園まで654ｍ
【保育園】貫保育所まで384ｍ
2025年10月下旬完成予定♪西鉄バス　横沼入口駅　徒歩約2分です。通勤や通学にも◎
【4LDK】全居室フローリング♪パントリー、WICも完備、収納も豊富なお住まいです。
全1区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。
洋室7.2帖の部屋です。バルコニーに面しており、寝室にもオススメです。　WICも完備♪（施工例）
2階洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです（施工例）　
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。（施工例）　
家族を守るＴＶモニター付きインターフォン（施工例）
電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します（施工例）

物件の基本情報

所在地	福岡県北九州市小倉南区下貫1丁目
交通	日豊本線下曽根徒歩27分日豊本線朽網徒歩33分
価格	3,398万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	113.63m²	土地面積	147.17m²(登記簿)
接道	－
築年月	令和7年10月完成予定
登録日	2025年9月17日	有効期限	2025年11月3日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月20日	次回情報更新日	2025年11月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●デザイナーズ ●フラット35・S適合証明書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／179%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年11月中旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【アップグレード仕様！デザイン住宅♪】一部の外壁に16mmを採用！〇全洋室〇駐車3台〇収納豊富物件〇小学校まで徒歩19分!!　2025年10月下旬完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でも、お気軽にお問い合わせください。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含め、ご紹介・ご案内が可能です。「ネットに情報がないな」という方も、お気軽にご相談下さい

物件周辺施設までの距離

小学校	北九州市立曽根小学校 1,224ｍ
中学校	北九州市立曽根中学校 1,119ｍ
コンビニ	361ｍ
スーパー	772ｍ
病院	1,508ｍ
ドラッグストア	388ｍ
銀行	1,956ｍ
商店街	2,258ｍ
その他	フレンズ幼稚園 654ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
所在地: 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
免許番号: 福岡県知事(03)第016743号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会福岡県本部
お問い合わせ番号: 81969-2307
物件番号: 37074240002061
自社管理番号: 35599
無料通話: 0037-634-53997
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 093-967-0980

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。