千葉県千葉市花見川区こてはし台６丁目の中古一戸建て 3,790万円 4LDK [17807954] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県千葉市花見川区こてはし台６丁目

価格： 3,790万円

間取り： 4LDK

交通情報：

京成電鉄本線勝田台バス7分横戸小学校入口降車徒歩6分
京成電鉄本線京成大和田徒歩38分

～Exterior～　首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！住みたくなる家。暮らしたい町。
～Exterior～　角地により陽当り・風通し良好です。一戸建ての大きなメリットは、自分達の「土地」を「自由に」使える事です。ガーデニングやＤＩＹ，車やバイクの趣味など様々な用途で利用できます。
～Exterior～　前面道路：西 6m 公道、北 5.97m 公道　低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先
～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先
～Living～　家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！※家具はCGです
～Living～　家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
～Kitchen～　広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。
～Kitchen～リビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得ることができます。お子様の成長も感じることができますね！
～Bed Room～　バルコニーからの明るい日差しが差し込みます。日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるだろう。また、機能的な収納を配置して、片付いた空間も実現出来そう。
～Bed Room～　子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
～Dressing Room～清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！水廻りは、シンプルかつ機能性を重視して。
～Bath Room～　落ち着いた雰囲気の浴室で明日に向けてリフレッシュ。浴室乾燥機能も付いているので隣の洗濯機置き場で洗い上がった洗濯物を、雨の日も天気を気にせず乾燥させることも可能です。
～Toilet～　綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時に便利です！
～Entrance～　家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです！豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます♪玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備！
～Living～　飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
～Bed Room～「今日も一日お疲れ様」とご夫婦でゆったりくつろげる寝室。毎日の家事やお仕事に疲れた日はフカフカのベットで癒されてください。テレビや本棚をおいても快適な広さが自慢♪
～Balcony～　南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。使いやすく開放的なバルコニーです♪
使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！
浴室乾燥機が標準装備で、湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減
給湯器リモコンで家事もスムーズに。
ハンドシャワー付き！使いやすい洗面台。
小学校 280m 千葉市立横戸小学校
中学校 500m 千葉市立こてはし台中学校
駅 3070m 京成電鉄「勝田台」駅
幼稚園・保育園 780m こてはし台保育所
病院 1790m 勝田台病院
～Dressing Room～　暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
～Walk-in Closet～　必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済むウォークインクローゼットを設置しました。家の中をすっきりとさせる便利な収納スペースです。

物件の基本情報

所在地	千葉県千葉市花見川区こてはし台6丁目
交通	京成電鉄本線勝田台バス7分横戸小学校入口降車徒歩6分京成電鉄本線京成大和田徒歩38分
価格	3,790万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.95m²	土地面積	204.19m²(実測)
代表的な接道	角地公道西 6m、北 5.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年11月
登録日	2025年9月17日	有効期限	2026年2月6日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月22日	次回情報更新日	2026年2月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0m以上 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●長期優良住宅 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 6m ) ( 公道北 5.9m ) 建ぺい率：角地緩和日影規制有高さ10m 法第22条区域宅地造成等工事規制区域景観法都市再生特別措置法

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立横戸小学校 280ｍ
中学校	千葉市立こてはし台中学校 500ｍ
病院	1,790ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

MEマイホーム計画京葉株式会社
所在地: 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
免許番号: 千葉県知事(01)第017847号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 73058-2305
物件番号: 1448780012224
自社管理番号: 990971532
無料通話: 0037-634-04705
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-000-973

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