レールシティ幸西(中古マンション) 2,690万円 3LDK [17806314] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

レールシティ幸西 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,690万円（月額10,100円/月額12,100円）

間取り： 3LDK

交通情報：

信越本線新潟徒歩19分

Point: ◆上所駅まで徒歩6分◆R7年9月リフォーム完了◆水回り総入れ替え済、アフターサービス保証書のお渡しが

前面道路も広く見通し良好です。駐車場も平置きで確保可能なので車高の高いお車でも駐車可能（※空状況・幅長さ制限要確認）、ご所有のお車と条件が合わない場合、近隣駐車場のご紹介も可能です。
おひとりでも、ファミリーでも使いやすい規模感の3LDKです。
リビング15帖、横長なので、ダイニングスペースとリビングを分けて配置できます。
キッチン交換済！吊り棚をつけず、リビングが広々見渡せます。食洗器も新設しました。
洋室6帖、窓は廊下側となります。広さがあるので主寝室としておすすめです♪
リビング横洋室5帖、子供部屋や客間におすすめ★1部屋あると、赤ちゃんのお世話や看病にもつ使えます。
新品交換済、三面鏡の裏側も収納になっており、隠す収納が可能★急な来客時も安心です。
浴室入れ替え済！ホテルライクな幅広ミラーが高級感のある内装です。浴室乾燥付き♪
新品交換済、温水洗浄便座です。棚にはあらかじめ扉がついており、清掃用具等を生活感なく収納できます。
洋室4.5帖の収納、奥行きもしっかりあり、1人分の衣類が入る広さです。
玄関スペースも広々、土間も張替え済。シューズボックスは縦型で大容量なので、オールシーズンご家族分の収納ができそうです！
バルコニーは幅広さともに充分で、テーブルやいすを置いてくつろぐこともできそうです♪
室内洗濯機置き場あり、ハンガーフックや棚が設置済なので、様々な使い方が可能です。
手入れの行き届いた共用部も、分譲マンションならでは★オートロック付きです。
新潟市立宮浦中学校（1946m）
幼保連携型認定こども園愛泉こども園（990m）
セブンイレブン新潟幸西店（82m）
イオンスタイル上所（1033m）
新潟伊勢丹（1060m）
新潟万代病院（949m）
洋室4.5帖、窓は廊下側となります。一番小さいお部屋なので、子供部屋や納戸としてもおすすめです。エアコン設置可能。
モニターフォンつきオートロック、来訪者を映像で確認できます。
バルコニーからの景色です。前面建物なく陽当たり良好、新潟駅が見えます★
集合ポストあり、監視カメラ設置済で安心♪
洋室6帖収納、収納内も壁紙借り換え済、建具も新品交換されています。
シュー時ボックス内部、棚は可動式なので、ヒールや長靴もしっかり入ります。
リビング別角度のお写真です。キッチンカウンターは、下部が収納になっています。リビングから取り出しやすいので、使い勝手◎です。
リビング別角度、窓が大きすぎないので、家具の配置もしやすい間取りです。
キッチン背面もスペース充分、冷蔵庫や調理家電が設置可能。
給湯設備、パネルで給湯温度の調節が可能です。キッチンと浴室に設置有。

物件の基本情報

物件名	レールシティ幸西
所在地	新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13
交通	信越本線新潟徒歩19分
価格	2,690万円
管理費	月額10,100円	修繕積立金	月額12,100円
間取り	3LDK	専有面積	68.21m²(壁芯)
バルコニー面積	7.53m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	平成6年2月 (築31年)
登録日	2025年9月16日	有効期限	2025年11月18日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	敷地内駐車場は空きの確認が必要です平置き8，000円～■□おすすめポイント□■★仲介手数料無料★〇南万代小学校・宮浦中学校〇徒歩圏内に24時間営業スーパー、食品取扱のドラッグストア、大型書店などあり〇フルリノベーション、清掃後のお引渡し〇トランクルームあり（駐車場契約ありの場合無償）■□ローン支払例□■月々73，453円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月トイレ、浴室、キッチン
内装	2025年09月床（フローリング等）全室，壁紙（クロス）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立南万代小学校 634ｍ
中学校	新潟市立宮浦中学校 1,946ｍ
コンビニ	82ｍ
スーパー	713ｍ
病院	949ｍ
ドラッグストア	232ｍ
その他	幼保連携型認定こども園愛泉こども園 990ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店
所在地: 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-5 駅南ビル1F
免許番号: 新潟県知事免許(1)第5725号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43674-2308
物件番号: 1409610000192
自社管理番号: 25091301
無料通話: 0037-634-25078
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-800-1988

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。