ザ・パークハウス芦屋川(中古マンション) 19,980万円 2LDK [17801386] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・パークハウス芦屋川 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
19,980万円（月額35,220円/月額36,120円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線芦屋川徒歩2分
東海道本線芦屋徒歩10分

Point: 《2019年4月築》阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩2分の立地。専有面積112.86平米、LDKは23帖

2019年4月築、三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。2路線利用可能な立地です。【外観】
2面バルコニー付き角住戸。LDはゆとりある約23.6帖。シューズインクローゼットなど収納豊富です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ご家族が集うLDは、ゆったりとした約23.6帖。折上げ天井が開放感を高めています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD部分はビルトインエアコン・床暖房付き。キッチンは独立型で生活感が抑えられます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。大きな家具もゆとりをもって配置できる広さ。ホームパーティなども楽しめそうです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2025年5月に壁・天井クロス貼替等のリフォームが実施された、綺麗な室内です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。柔らかな色味でまとめられた、上品な印象の内装。こだわりの家具も引き立ちそうです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南西向きの窓から光が注ぐ、明るい空間。室内からも緑豊かな植栽が望めます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ディスポーザーや食器洗乾燥機搭載、タッチレス水栓が搭載された機能的なキッチンです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは約6帖。LD・廊下から出入り可能な2WAYアクセス、家事動線良好です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。並んで身支度ができる、ダブルボウルの洗面化粧台。洗面室内に2つの収納がございます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。浴室乾燥機が備わった浴室。ミストサウナ付きで癒しのバスタイムが楽しめます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。清潔感のあるトイレ。吊戸棚や鏡、手洗い器が備わった、使い勝手の良い仕様です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。トイレ内に設けられた独立した手洗い器。その場でしっかりと手洗いができ衛生的です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。大容量の収納有り。ハンガーパイプ・可動棚付きで、空間を無駄なく活用できます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。全居室南西向きで陽当り良好。約10.1帖の洋室は、主寝室利用におすすめです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。主張しすぎないアクセントクロスで洗練された印象に。ゆったりとくつろげそうです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。シューズインクローゼットと下足入が設けられており、玄関周りの収納も充実しています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。廊下部分も広々としており、住まう方のゆとりを感じさせます。廊下に納戸・物入有り。
約6帖の洋室です。洋室2室は独立性が保たれた振り分けタイプで、落ち着いて過ごすことができそうです。【洋室/約6帖】
エントランス

物件の基本情報

物件名	ザ・パークハウス芦屋川
所在地	兵庫県芦屋市東芦屋町
交通	阪急電鉄神戸線芦屋川徒歩2分東海道本線芦屋徒歩10分
価格	19,980万円
管理費	月額35,220円	修繕積立金	月額36,120円
間取り	2LDK	専有面積	112.86m²(壁芯)
バルコニー面積	20.36m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	平成31年4月 (築6年)
登録日	2025年9月8日	有効期限	2025年11月18日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●フロントサービス ●所有権 ●ミストサウナ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	（月額）：共視聴設備利用料 605円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	インターネット（定額費用1705円／月）　駐車場料金：18000～30000円　販売価格には消費税が含まれています。

物件のリフォーム情報

内装	2025年05月クロス貼替(天井・壁)、網戸張替、キッチンコンロ交換、キッチン水栓交換、ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所
所在地: 兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 78328-2307
物件番号: 35006340000075
自社管理番号: U15X20576
無料通話: 0037-619-77883
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-118-308

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