コボリマンション夙川桜台(中古マンション) 2,280万円 2LDK [17798949] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コボリマンション夙川桜台 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額7,400円/月額12,710円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩9分
東海道本線さくら夙川徒歩26分

白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
2LDK、専有面積70.71平米、バルコニー面積8.77平米、4階建て最上階。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々17.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
約5.4帖の洋室です。リビングに隣接しており、引き戸が大きく開くので一体利用も可能です。
約6.6帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。空間を有効活用できる壁付けタイプ。
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいスリム型のレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
全居室収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
お子様のお部屋にも丁度良い広さです。全居室フローリングでお掃除ラクラク。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。縦に2本配置されたLED照明が顔全体を明るく均等に照らしてくれるので、スキンケアやメイクがしやすくなります。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
明るく清潔感溢れるトイレです。トイレットペーパーのストックや、消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
廊下にも収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
約5.4帖の洋室にはカウンターデスクと棚が設置されており、空間を無駄なく活用。ワークスペースや、お子様の学習机などとしてもご利用いただけます。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況や月額使用料等の詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
2025年3月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご内覧等も可能です
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	コボリマンション夙川桜台
所在地	兵庫県西宮市樋之池町
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩9分東海道本線さくら夙川徒歩26分
価格	2,280万円
管理費	月額7,400円	修繕積立金	月額12,710円
間取り	2LDK	専有面積	70.71m²(壁芯)
バルコニー面積	8.77m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 4階
築年月	昭和49年4月 (築51年)
登録日	2025年9月6日	有効期限	2026年1月2日（あと12日)
前回情報更新日	2025年12月20日	次回情報更新日	2026年1月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	無指定	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、I stagam、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件周辺施設までの距離

コンビニ	216ｍ
スーパー	408ｍ
病院	1,994ｍ
公園	391ｍ
その他	スギ薬局　苦楽園店 544ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 31060-2301
物件番号: 1545080000503
自社管理番号: 116817
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。