兵庫県赤穂郡上郡町山野里の土地 880万円 [17794983] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県赤穂郡上郡町山野里

価格： 880万円

交通情報：

山陽本線上郡徒歩9分

Point: 生活利便施設が徒歩6分圏内◎ゆとりある家づくりが叶う土地面積75坪以上♪

【上郡町山野里】　敷地面積75坪超え！広大な敷地につき、ゆとりのある庭スペースや複数台分の駐車場を確保できます♪「建築条件無し」土地なので、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。
【現地写真】　敷地全体を有効活用できる整形地です！採光や風通しの良さを考慮してプランニングできます。現況更地のため、設計から建築まで、スムーズに住まいづくりが可能です。
【現地写真】　JR山陽本線「上郡」駅まで徒歩9分とアクセス良好！上郡町立山野里小学校まで徒歩3分、上郡町立上郡中学校まで徒歩15分、買い物施設まで徒歩6分など、子育て世帯が暮らしやすい住環境です。
【現地写真】　接道間口は約13.0mです。広さがあるので、並列駐車できる駐車スペースを設けることが可能です。
【現地写真】　ご家族の夢が広がる「建築条件無し」の売土地です。のびのびと、ゆとりある暮らしが叶います。
【現地写真】　周囲は住宅等の建物が既に建っているので、実際の採光状況や隣家との間隔などを考慮したプランが検討可能です。
【現地写真】　徒歩2分圏内に児童公園があります。お子様がのびのび遊べる環境です。
【現地写真】　周辺は第一種住居地域です。広さ75坪超の整形地につき、設計プランの幅が広がります。
【区画図】　前面道路は北側約6.0m。ゆとりをもって車の出し入れができます。建ぺい率60%・容積率200%。建築可能な建物のボリュームなど、詳しくはお気軽にお問合せください。
【JR山陽本線「上郡」駅】　徒歩9分。JR西日本の山陽本線と、智頭急行の智頭線が接続する駅なので、乗り換えが可能です。
【上郡町立山野里小学校】　徒歩3分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離です。「心豊かに、考えを創り行動する児童の育成」を教育目標に掲げています。
【上郡町立上郡中学校】　徒歩15分。公式ホームページで、学校だよりや校長室だよりが更新されています。部活動は、野球、サッカー、柔道などの運動部のほか、吹奏楽や科学など、文化部の活動も盛んです。
【ローソン上郡山野里店】　徒歩6分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
【銀ビルボンマルシェ上郡店】　徒歩6分。営業時間は、9:00～21:00。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
【コープこうべ上郡店】　徒歩9分。営業時間は、9:30～20:00。食品・日用品・肌衣類・基礎化粧品などの取り扱いがあります。クリーニングや生花の専門店有り。
【農家の店アグロ畑上郡店】　徒歩5分。営業時間は、9:00～18:30。園芸用品を取り揃えるホームセンター。地域に根差したアットホームな雰囲気の店舗です。
【丹桑児童公園】　徒歩2分。春には桜と藤の花が咲き誇り、『柳田の森』と言われる大きなシダレ柳がある公園です。お子様が遊べるカラフルな大型遊具が設置されています。
【上郡町役場】　徒歩15分。　開庁時間は、8:30～17:15。暮らしに関する手続き・相談ができます。
【現地写真】　前面道路は敷地との高低差がほとんどなく、自転車や車の出し入れがスムーズです。アスファルト舗装された、見通しの良い道路は、お子さまが通学される際、安心できるポイントです。
【現地写真】　前面道路は、歩行時に足腰への負担が少ない平坦な直線道路です。
【現地写真】　現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。

物件の基本情報

所在地	兵庫県赤穂郡上郡町山野里
交通	山陽本線上郡徒歩9分
価格	880万円
土地面積／坪（坪単価）	251.02m²(登記簿)／76.07坪（11.60万円）	代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年9月12日	有効期限	2026年3月3日（あと2日)
前回情報更新日	2026年2月23日	次回情報更新日	2026年3月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) ●JR山陽本線「上郡」駅まで徒歩9分の好立地！ ●建築条件は付いていないので、お好きな建築会社で建てられます♪ ●敷地面積は約75.9坪！庭や駐車スペースを確保しやすい広さです。 ●周辺は、子育て世帯が暮らしやすい便利な環境です。・「上郡町立山野里小学校」徒歩3分・「上郡町立上郡中学校」徒歩15分・スーパー「ボンマルシェ上郡店」徒歩6分 ※上水敷地内引き込み工事が必要です。

物件周辺施設までの距離

小学校	上郡町立山野里小学校 200ｍ
中学校	上郡町立上郡中学校 1,200ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	450ｍ
商店街	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

いい不動産プラザ株式会社
所在地: 兵庫県明石市荷山町2723-1
免許番号: 兵庫県知事(01)第401678号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72803-2301
物件番号: 1476380000163
自社管理番号: 43163
無料通話: 0037-634-73855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-25-2103

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