ローレルコート加古川ザ・レジデンス(中古マンション) 3,980万円 3LDK [17794982] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルコート加古川ザ・レジデンス 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,980万円（月額9,650円/月額4,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線加古川徒歩6分

Point: 2021年11月築◆駅まで徒歩6分◆小学校まで徒歩7分◆南西向き3LDK

【ローレルコート加古川ザ・レジデンス】　鉄筋コンクリート造14階建ての13階に位置している3LDK。陽当り良好な南西向きです。JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩6分の立地です。
【現地外観写真】　2021年11月築、総戸数121戸のマンションです。大切なペットと一緒に暮らすことができます(規約制限あり)。
【現地外観写真】　オートロック付きマンションです。防犯カメラも設置されており、防犯面に配慮されています。管理形態は日勤です。
【現地外観写真】　スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩3分。日頃のお買い物に利用しやすい施設が揃っています。
【現地外観写真】　周辺環境も併せてご案内させていただきます。実際の住環境をぜひ現地でお確かめください。
LDKから出入り可能な南西向きバルコニー付き。キッチンの隣には洗面室・浴室があり、家事の同時進行が叶いやすい設計です。3つの個室にはそれぞれクローゼットが備わっています。
【キッチン】　料理中も家族とのコミュニケーションがとれるフラット対面キッチン。天板は、調理中の食材置き場として使うこともでき、完成した料理の配膳にも便利です。
【キッチン】　3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、家事の時短に繋がります。下部には収納が備わっています。
【洗面台・洗面所】　身支度がしやすく、収納力のある三面鏡付き洗面化粧台が備わっています。ボウルとカウンターは、継ぎ目のない一体型です。
【浴室】　動作をサポートする手すり付きの浴室です。浴室乾燥機付きで、雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。シャワーはスライドバー付きです。
【トイレ】　手洗い器一体型のトイレは、温水洗浄便座付きです。吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用具などのストックが可能です。
【LDK】　南西バルコニーの窓から光が差し込むLDK。LDには床暖房が設置されています。空気を汚すことなく、足元からお部屋全体を暖めることができます。
【駐車場/共用部】　敷地内に駐車場が設けられています。利用料金、空き状況などは変動します。随時お問い合わせください。※現況は空無。
【バルコニーからの眺望写真】　目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。
【バルコニーからの眺望写真】　13階部分につき、眺望・通風ともに良好です。屋外の空気を吸ってリフレッシュすることができます。
【宅配ボックス/共用部】　エントランスに宅配ボックスが設置されていますので、不在時やお子様だけでのお留守番時の荷物受け取りに便利です。
【LDK】　南西バルコニーの窓から光が差し込むLDK。LDには床暖房が設置されています。空気を汚すことなく、足元からお部屋全体を暖めることができます。
【ロビー/共用部】　住民以外の人が侵入しにくいオートロックシステムが採用されています。管理形態は日勤です。不明点があれば、お気軽にお問い合わせください。
【ロビー/共用部】　イスとテーブルが置いてあり、待ち合わせなどに便利なエントランスラウンジ。海外ホテルのようにおしゃれな空間です。
【集合ポスト/共用部】　エントランスにポストが設置されているため、住民以外が部屋に近づかず、防犯対策に有効です。雨にぬれずに郵便物を取りに行けます。

物件の基本情報

物件名	ローレルコート加古川ザ・レジデンス
所在地	兵庫県加古川市加古川町寺家町
交通	山陽本線加古川徒歩6分
価格	3,980万円
管理費	月額9,650円	修繕積立金	月額4,700円
間取り	3LDK	専有面積	67.14m²(壁芯)
バルコニー面積	11.11m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 13階
築年月	令和3年11月 (築4年)
登録日	2025年9月11日	有効期限	2026年3月31日（あと8日)
前回情報更新日	2026年3月22日	次回情報更新日	2026年4月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●設計住宅性能評価書 ●ガスコンロ設置済 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネットに係る費用 1,540円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	●JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩6分。 ●14階建て13階部分の眺望良好な住戸です。 ●キッチンに洗面室が隣接しており、家事動線が良好。 ●床暖房が備わっています(LD部分)。 ●浴室乾燥機付きで、天候の悪い日でも浴室で洗濯物が乾かせます。 ●不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付き。 ●大切なペットと暮らせます(細則有)。 ※売主契約不適合責任免責　※付帯設備故障不具合責任免責　　※プロバイダサービス費用:440円/月　※マンションポータルサイト費用:110円/月　※コミュニティクラブ費用:300円/月　※近鉄セーフティ24-S:990円/月

物件周辺施設までの距離

コンビニ	200ｍ
病院	233ｍ
ドラッグストア	54ｍ
銀行	200ｍ
その他	クリニックたまえ 153ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

いい不動産プラザ株式会社
所在地: 兵庫県明石市荷山町2723-1
免許番号: 兵庫県知事(01)第401678号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89473-2303
物件番号: 1476380000162
自社管理番号: 43143
無料通話: 0037-634-73855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-25-2103

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。