グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE(中古マンション) 9,980万円 1LDK [17790264] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 22階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,980万円（月額11,180円/月額5,320円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪環状線福島徒歩8分
阪神電鉄本線福島徒歩10分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆淀川花火を正面に望む、高層階・西向き住戸！ ◆スカイラウンジやゴルフレンジなど共有部多数！1階には阪急オアシス併設！ ◆うめきた開発の恩恵大！資産性◎

【外観】新しい居住価値の創造。地上51階建、総871邸。一際目立つウメキタのランドマークタワー！
【間取り】淀川花火を正面に望む、22F・西向き住戸！　
【ペット足洗い場】お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます！大切なペットをやさしくケア。
【グランドエントランスホール】木の質感と温もりを優先したデザイン。右手はコンシェルジュカウンター！
【コミュニティサロン】2階にございます。おしゃれで落ち着きのある空間で、お話にも花が咲きます☆
【コミュニティサロン】空間全体に目が行き届く安心感の中で、ゆっくりとお過ごしいただけます！
【コミュニティサロン】オーナー同士が出会うきっかけをつくり、豊かなコミュニティを形成するフロア☆
【ゲストルーム】2階です。洋室タイプの2部屋がございます。どちらのお部屋も、ゆとり重視の空間設計！
【ザ・ホール】エレガントなダークテイストの木調で統一された、スカイラウンジに繋がるホール部分です。
【スカイテラス】穏やかな淀川の煌めきを見渡す、開放感あふれる展望スペース。淀川花火大会観覧可能！
【スカイテラス】地上約113ｍ！天空とダイレクトに繋がる。悠々たる、明媚な六甲山系のパノラマ。
【スカイテラスからの夜景】ここだけにあるロケーションを活かす。タワーの概念を変える圧巻のステージ！
【スタディルーム】35階にございます。Wi-Fi環境が整えられており、機能も充実！
【スタディルーム】大型テーブルと、集中しやすいパーソナルブースがございます☆
【パーティルーム】35階です。アイランドキッチンを完備！自宅のリビングとは異なる、賑やかなひと時を。
【待合室】タワーパーキング利用時の待ち時間などに。ゆったりとしたベンチに座ってお過ごしいただけます！
【その他】1階部分、建物外部です。都心とは思えない、豊かな緑の潤いが癒しを届けてくれます♪
【グランドホワイエ】静けさと、深い安堵。装飾としてのアートが気品を添える、ギャラリーのような雰囲気。
【グランドホワイエ】静穏な二層吹抜。広がりを確保しながら、同時にヒューマンスケールでの心地よさも◎
【グランドホワイエ】重厚なカーペット、ゆったりとしたソファなど、こだわりのインテリアを揃えています！
【コミュニティテラス】セキュリティに守られた入居者専用の広場。ウッドデッキで気持ちの良い空間！
【コミュニティテラス】敷地内に広がるシーズンフォレストや、都会の街並みを眺めることができます。
【スカイラウンジ】日常を遠ざけて至福に包まれる。タワーマンションならではの優雅な時間をどうぞ。
【スカイラウンジ】約2.6ｍの天井にまで届く、一面のガラスウォール。開放感あふれる、贅沢なしつらえ。
【コーチエントランス】広々とした車寄せです！ホテルを彷彿とさせる上品な雰囲気。
【敷地内駐車場】総台数352台のエレベーター式パーキングです！しっかりと整備されたきれいな駐車場！
【郵便受け】使いやすいシンプルな郵便受け。ゆとりある広さのメールコーナーです。
【宅配ボックス】様々なサイズに対応！24時間、お荷物の宅配時間を気にせず、お出かけ可能です。
【シーズンフォレスト】3600？以上もの贅沢な広さを誇り、四季の潤いに満たされます。
【シーズンフォレスト】ゆるやかな起伏をもたせた芝生広場。「都市の里山」がテーマのランドプラン！

物件の基本情報

物件名	グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9
交通	大阪環状線福島徒歩8分阪神電鉄本線福島徒歩10分
価格	9,980万円
管理費	月額11,180円	修繕積立金	月額5,320円
間取り	1LDK	専有面積	53.33m²(壁芯)
バルコニー面積	13.19m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 51階(地下1階)建て所在階 22階
築年月	令和3年7月 (築4年)
登録日	2025年9月14日	有効期限	2025年11月15日（あと11日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	871戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	セキュリティ費 220円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇WIC付きで収納豊富！ ◇総戸数871戸の大規模タワー！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング床暖完備〇キッチン食器洗い乾燥機付き〇浴室浴室暖房乾燥機搭載〇収納充実☆ ☆共用施設――― 〇コミュニティサロン〇コミュニティテラス〇コミュニティルーム〇ゴルフレンジ〇ゲストルーム×2 〇パーティルーム〇スタディルーム〇スカイラウンジ〇スカイテラス

物件周辺施設までの距離

コンビニ	114ｍ
スーパー	85ｍ
病院	155ｍ
公園	336ｍ
銀行	728ｍ
商店街	1,284ｍ
その他	福井内科胃腸科クリニック 327ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 17249-2300
物件番号: 1379100001772
自社管理番号: 42663
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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