サンヴェール高槻2号棟(中古マンション) 1,380万円 4LDK [17789305] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンヴェール高槻2号棟 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,380万円（月額6,470円/月額12,310円）

間取り： 4LDK

交通情報：

JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅徒歩43分
東海道本線摂津富田バス9分上土室降車徒歩3分
阪急電鉄京都線富田徒歩39分

Point: ◇令和3年室内全面大規模リノベーション済み！◆月々3万円台～のお支払で購入可能♪◆周辺施設充実

三面バルコニー、最上階につき陽当り・通風良好・眺望良好です！
徒歩10分圏内にはスーパーや薬局があり生活に便利な立地です♪
現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪
令和3年に室内全面リノベーション工事実施済！ぜひお気軽にお問い合わせください♪
リビングと洋室が仕切り戸でつながる設計。開放すれば広々とした大空間に、閉じれば独立した洋室としても使える便利な間取りです！
リゾート感漂うデザインクロスが、暮らしの空間にゆとりとくつろぎを演出。インテリアのアクセントとしても映える仕上がりです♪
デザイン性のある仕切りクロスで、リビングにメリハリを演出。家族の集まる空間をより居心地よく彩ります。
清潔感あふれる収納力のあるシステムキッチン！独立したスペースになっておりますので、臭いや水周りの音がリビングなどに届きにくく、小さなお子様を火元から離せるので安心です。
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク♪三面鏡裏にはご家族それぞれの洗面用品がすっきり片付く収納スペース付きです。
令和3年にリフォーム済みの浴室！ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれますね♪
弊社でもリフォームのご依頼を承り中です！その他、お住み替え前の一社完結で住まいの困り事を解決いたします♪
大容量のシューズボックス付きの玄関。清潔感ある空間がお客様をあたたかく迎えてくれます。
南向きバルコニーですので、お洗濯物も良く乾き、晴れた日には大活躍してくれますね！
高槻市立土室小学校（850m）
高槻市立阿武山中学校（650m）
阿武山たつの子認定こども園（941m）
ウェルシア高槻上土室店（70m）
高槻赤十字病院（90m）
高槻塚原郵便局（450m）
マルヤス阿武野店（500m）
セブンイレブン　高槻土室町北店（600m）
ファミリーマート　高槻塚原一丁目店（602m）
ローソン高槻奈佐原二丁目店（850m）
リゾートホテルを思わせるアクセントクロスで、日常に癒しと特別感をプラス。自宅にいながらリゾート気分を楽しめます。
バルコニーにつながる明るい洋室。お子様あこがれ！はじめてのマイルームにもぴったりです！
落ち着きのある独立した和室。ご家族のくつろぎスペースとしても、大切なお客様を迎える客間としてもお使いいただけます。
室内丁寧にお使いです。ご内覧予約受付中！お気軽にお問い合わせくださいませ♪

物件の基本情報

物件名	サンヴェール高槻2号棟
所在地	大阪府高槻市上土室4丁目
交通	JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅徒歩43分東海道本線摂津富田バス9分上土室降車徒歩3分阪急電鉄京都線富田徒歩39分
価格	1,380万円
管理費	月額6,470円	修繕積立金	月額12,310円
間取り	4LDK	専有面積	92.96m²(壁芯)
バルコニー面積	21.90m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	昭和59年11月 (築41年)
登録日	2025年12月4日	有効期限	2026年1月30日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月15日	次回情報更新日	2026年1月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●LDK15帖以上 ●和室 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	50戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	令和6年7月隣地民間大型駐車場完成予定！普通車料金：11，000円/月※保証金：30，000円（解約引：10，000円）※駐車場の確保を約束するものではございません。

物件のリフォーム情報

水回り	2021年03月浴室、キッチン、トイレ
内装	2021年03月床（フローリング等）壁紙（クロス），全室，建具交換等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高槻市立土室小学校 850ｍ
中学校	高槻市立阿武山中学校 650ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	500ｍ
病院	90ｍ
ドラッグストア	70ｍ
その他	阿武山たつの子認定こども園 941ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

関西不動産販売株式会社　高槻北店
所在地: 大阪府高槻市緑が丘1丁目2番1号
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9973号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 85326-2303
物件番号: 1350310000970
自社管理番号: 2101633698390000007558
無料通話: 0037-634-15075
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-682-3003

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。