大阪府八尾市教興寺6丁目の中古一戸建て 3,180万円 4LDK [17786119] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府八尾市教興寺6丁目

価格： 3,180万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄大阪線高安徒歩12分
近鉄信貴線信貴山口徒歩13分

Point: 【2号地/全2区画】駐車2台可能！建物、北・西の2面道路に面す☆2階建4LDK！玄関北側、西側も道路で採光あり☆建物南側も現況建物密集していません☆床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆オープンロフト付き☆

【2号地/全2区画】駐車2台可能！2階建て♪省エネ基準適合住宅☆ローン返済目安：月々約87926円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
建物、北・西の2面道路に面す☆玄関北側、西側も道路で採光あり☆建物南側も現況建物密集していません☆2WAYアクセス可能です♪
外観
外観
【2号地/全2区画】駐車2台可能！2階建4LDK！床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆オープンロフト付き☆2面バルコニー☆
【LDK：18帖】床暖房完備です☆
【LDK：18帖】対面式のキッチンです♪
食洗機・浄水器付きのシステムキッチンです☆
【2階：洋室7.5帖】のオープンロフト内です♪
縦列で駐車2台可能です♪
駐車場
【スーパー】サンディ八尾高安店まで700ｍ
【ドラッグストア】ココカラファインドラッグストアライフォート高安店まで750ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート八尾高安町店まで500ｍ
【ショッピングセンター】フォレストモール八尾まで1100ｍ
【駅】近鉄大阪線「高安」駅まで950ｍ
【駅】近鉄信貴「信貴山口」駅まで1000ｍ
【前面道路：西側幅員約4.1ｍ×北側幅員約4.4ｍ☆】
【前面道路：西側幅員約4.1ｍ×北側幅員約4.4ｍ☆】
【1階：和室4.5帖】リビングに面した和室です☆押し入れ完備です♪
【2階：洋室5.4帖】クローゼット完備です♪
【2階：洋室5.4帖】北側のバルコニーに面したお部屋です☆クローゼット完備です♪

物件の基本情報

所在地	大阪府八尾市教興寺6丁目
交通	近鉄大阪線高安徒歩12分近鉄信貴線信貴山口徒歩13分
価格	3,180万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.22m²	土地面積	119.80m²(実測)
代表的な接道	二方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年12月
登録日	2025年9月14日	有効期限	2025年9月29日（あと13日)
前回情報更新日	2025年9月15日	次回情報更新日	2025年9月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●ロフト付き ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	別途水道加入金 154,000円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ※省エネ基準適合住宅。【南高安小学校－徒歩17分（約1300ｍ）・南高安中学校－徒歩12分（約950ｍ）】【主なお買い物施設】・「サンディ八尾高安店」徒歩9分（約700ｍ）・「ライフォート高安店」徒歩10分（約750ｍ）・「ファミリーマート八尾高安町店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件周辺施設までの距離

コンビニ	500ｍ
スーパー	700ｍ
ドラッグストア	750ｍ
商店街	1,100ｍ
その他	近鉄大阪線「高安」駅 950ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 26128-2301
物件番号: 1196580005661
自社管理番号: 26153
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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