大阪府八尾市長池町2丁目の中古一戸建て 3,390万円 3LDK [17785503] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

大阪府八尾市長池町2丁目

価格： 3,390万円

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄大阪線近鉄八尾バス6分萱振南口降車徒歩9分

Point: 【A号地/全5棟】全棟2階建て♪地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において4分野で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級等】

【A号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【A号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【A号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【B号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【B号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【B号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【B号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【C号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【D号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【D号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【E号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【E号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【A号棟：3LDK＋駐車スペース】価格：3390万円。ローン返済目安：月々約93732円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【A号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【A号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【B号棟】間もなく完成！2025年9月12日現在☆
【スーパー】スーパーマルヒ山本店まで650ｍ
【全5棟】全棟2階建て♪地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において4分野で一番良い等級を取得予定☆【耐震・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】
【前面道路：幅員約4.7ｍ☆】
【前面道路：幅員約4.7ｍ☆】
【同社による同仕様の施工例】TVモニターホン完備です☆
【同社による同仕様の施工例】対面式のシステムキッチン☆オールインワン浄水栓完備☆（※B号棟とD号棟はサイドに壁が入ります。）
【同社による同仕様の施工例】1坪タイプのシステムバス☆
【同社による同仕様の施工例】シャンプードレッサー☆
【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
【B号棟：4LDK＋駐車スペース】価格：3690万円。ローン返済目安：月々約102027円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【C号棟：4LDK＋駐車スペース】価格：3690万円。ローン返済目安：月々約102027円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【D号棟：4LDK＋駐車スペース】価格：3790万円。ローン返済目安：月々約104792円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【E号棟：4LDK＋駐車スペース】価格：3990万円。ローン返済目安：月々約110322円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	大阪府八尾市長池町2丁目
交通	近鉄大阪線近鉄八尾バス6分萱振南口降車徒歩9分
価格	3,390万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	87.36m²	土地面積	93.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年9月完成予定
登録日	2025年9月12日	有効期限	2025年9月29日（あと13日)
前回情報更新日	2025年9月15日	次回情報更新日	2025年9月30日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2025年9月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方長池小学校－徒歩5分（約350ｍ）・八尾中学校－徒歩5分（約400ｍ）【主なお買い物施設】・「関西スーパー旭ヶ丘店」徒歩8分（約600ｍ）・「ドラッグセガミ旭ヶ丘店」徒歩8分（約600ｍ）・「ファミリーマート八尾緑ケ丘一丁目店」徒歩10分（約750ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立長池小学校 350ｍ
中学校	八尾市立八尾中学校 400ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	650ｍ
公園	180ｍ
ドラッグストア	600ｍ
銀行	650ｍ
商店街	1,050ｍ
その他	ドラッグアカカベ八尾萱振店 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89141-2300
物件番号: 1196580005647
自社管理番号: 26123
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。