新潟県新潟市西区坂井の中古一戸建て 1,580万円 3LDK [17784676] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市西区坂井

価格： 1,580万円

間取り： 3LDK

交通情報：

越後線新潟大学前徒歩6分

Point: ■【にいがた安心こむすび住宅推進事業】リノベーション3LDK住宅　■住宅ローン減税適用　■3LDK(LDK14帖)　■北東側4.0m×南東側6.0m道路角地　■駐車2台可　■R7.9 リフォーム済み

外観
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洗面
浴室
トイレ
収納
玄関
玄関
その他
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市西区坂井773-3
交通	越後線新潟大学前徒歩6分
価格	1,580万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	125.04m²	土地面積	175.25m²(登記簿)
代表的な接道	角地私道北東 4m、南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年11月 (築41年)
登録日	2025年9月11日	有効期限	2026年4月12日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月29日	次回情報更新日	2026年4月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●インスペクション（建物検査）報告書 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●ガスコンロ設置済 ●全室2面採光 ●ガレージ ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	40.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道北東 4m ) ( 私道南東 6m ) ■新潟県の補助を受けてリノベーションを行い、お求めやすい価格で販売する住宅です。インスペクション済みで、既存住宅売買瑕疵保険の検査基準を満たしています。　■道路負担：あり(約40平米)

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）内部塗装、クロス・フロア張替、照明器具入替等
外装	2025年09月外壁外部塗装
リフォーム	外壁補修・塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立新通つばさ小学校 400ｍ
中学校	新潟市立坂井輪中学校 1,800ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	240ｍ
病院	1,700ｍ
その他	新潟大学五十嵐キャンパス 1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社幸せホーム
所在地: 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目12番9号
免許番号: 新潟県知事(5)第4600号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 84818-2307
物件番号: 1127340003719
無料通話: 0037-634-10612
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-255-5680

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。