オープンレジデンシア名古屋菊井通(中古マンション) 2,950万円 1LDK [17781739] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オープンレジデンシア名古屋菊井通 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,950万円（月額5,830円/月額3,690円）

間取り： 1LDK

交通情報：

名古屋駅徒歩約14分
名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線丸の内徒歩18分

Point: 【角住戸・二面採光】名古屋駅徒歩圏の好立地！2022年の築浅１LDK

名古屋駅14分で、アクセス自由な名駅が生活圏に。名古屋駅まで徒歩14分、自転車で5分の距離にあり、名古屋駅エリアを出かける場所ではなく、日常の生活圏にすることができます。
採光通風と見晴らしの良さを感じながら暮らしていただける９階住戸です。LDK約１１．４帖。奥行最大１．８ｍのワイドバルコニー
１１．４帖のLDK＜エアコンつき＞角住戸ならではの二面採光です。都心でありながら眺望・日当たりが確保されている明るい住空間となっています。
１１．４帖のLDK＜エアコンつき＞角住戸ならではの二面採光です。都心でありながら眺望・日当たりが確保されている明るい住空間となっています。
１１．４帖のLDK＜エアコンつき＞角住戸ならではの二面採光です。都心でありながら眺望・日当たりが確保されている明るい住空間となっています。
＜機能的なシステムキッチン。浄水器つきです＞オープンタイプのシステムキッチンで、開放的な眺めをお楽しみいただきながら料理ができます。
＜機能的なシステムキッチン。浄水器つきです＞傷や摩耗に強いフィレオストーンのカウンタートップ。浄水器一体型水栓・ガラストップコンロ・水無両面グリルつき。
＜機能的な大型洗面化粧台＞スクエアボウル一体型カウンター（継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウル）、鏡裏収納つき三面鏡
＜機能的な大型洗面化粧台＞スクエアボウル一体型カウンター（継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウル）、鏡裏収納つき三面鏡
＜洗面にはリネン収納つき＞スクエアボウル一体型カウンター（継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウル）、鏡裏収納つき三面鏡
＜バスルーム１２１６サイズ＞浴室暖房乾燥機（雨の日の洗濯物の換装や、寒い日の予備暖房に便利。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプ）、キレイサーモフロア（清掃性の高い床）
＜節水型フルオート便器洗浄機能つきトイレ＞消耗品の収納に便利な棚もついた機能的なスペースとなっています。トイレットペーパーホルダーなども完備。
＜シューズインクローク＞玄関には大型のシューズインクロークがございます。衣類に合わせた履物を様々にご収納いただける便利なスペースとなっています。
２０２２年築で、まだまだ築浅となっています。角住戸で眺望陽当たりに恵まれた一邸、ぜひ現地でご覧くださいませ。宅配ボックス・オートロック完備となっています。
玄関
１１．４帖のLDK＜エアコンつき＞角住戸ならではの二面採光です。都心でありながら眺望・日当たりが確保されている明るい住空間となっています。
＜眺望・日当たり良好＞名古屋駅14分で、アクセス自由な名駅が生活圏に。名古屋駅まで徒歩14分、自転車で5分の距離にあり、名古屋駅エリアが日常に。
＜眺望・日当たり良好＞名古屋駅14分で、アクセス自由な名駅が生活圏に。名古屋駅まで徒歩14分、自転車で5分の距離にあり、名古屋駅エリアが日常に。
＜奥行最１．８ｍのワイドバルコニー＞都心でありながら開放的な眺望をお楽しみいただけるバルコニーです。
＜エアコンつき＞リビングにはエアコンがあり、快適に室内ご内覧いただけます。
＜お車の乗り降りに便利な車寄せがエントランスに設けられています＞
ペット足洗い場があり、お散歩後の手足の洗浄などに便利にお使いいただけそうです。
不在時でも荷物の受け取りや一時保管が可能。着荷はエントランスの集合玄関機やご自宅インターホンで確認ができます（非接触キー連動機能・オートロック、インターホン連動機能）
セキュリティを高め、ハンズフリーで開錠できるTebraキーキーをカバン等に入れたままエントランスを開錠できます。駐輪場や宅配ボックスの操作にも便利です。
＜セキュリティを高め、ハンズフリーで開錠できるオートロック＞キーをカバン等に入れたままエントランスを開錠できます。駐輪場や宅配ボックスの操作にも便利です。
ハイスペックな品質と充実のサービスが用意されています・車寄せのあるエントランス・宅配ボックス・ダストシューターサービス玄関前で可燃ごみは回収してくれるため便利です（回収日時の指定あり）
名古屋駅14分で、アクセス自由な名駅が生活圏に。
名古屋駅14分で、アクセス自由な名駅が生活圏に。名古屋駅まで徒歩14分、自転車で5分の距離にあり、名古屋駅エリアを出かける場所ではなく、日常の生活圏にすることができます。
通勤、ドライブなど高速道路のご利用もスムーズ名古屋高速「明道町」入口車2分（約670m)、名古屋高速「丸の内」入口車3分（約1.72km)

物件の基本情報

物件名	オープンレジデンシア名古屋菊井通
所在地	愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23
交通	名古屋駅徒歩約14分名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町徒歩6分名古屋市営地下鉄鶴舞線丸の内徒歩18分
価格	2,950万円
管理費	月額5,830円	修繕積立金	月額3,690円
間取り	1LDK	専有面積	41.04m²
バルコニー面積	7.94m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 9階
築年月	令和4年2月 (築3年)
登録日	2025年9月1日	有効期限	2025年11月24日（あと8日)
前回情報更新日	2025年11月15日	次回情報更新日	2025年11月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●バルコニー ●照明器具付き ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	70戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	固定費 880円、自治会費 350円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	エレベーター・オートロックペット足洗い場／防災倉庫／エレベーター／オートロック（ハンズフリー）／ダストシュートサービス（各戸の可燃ごみを玄関先で回収）

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立なごや小学校 670ｍ
中学校	名古屋市立菊井中学校 320ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	920ｍ
公園	670ｍ
ドラッグストア	630ｍ
銀行	330ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リアル　営業部株式会社リアル
所在地: 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-34 リアル新栄ビル1F
免許番号: 愛知県知事(05)第19189号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59743-2301
物件番号: 1174940001102
無料通話: 0037-634-19473
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-228-6000

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