宮崎県宮崎市丸山２丁目の中古一戸建て 4,590万円 4LDK [17781115] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県宮崎市丸山２丁目

価格： 4,590万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線宮崎神宮徒歩18分
日豊本線宮崎徒歩27分

Point: 【耐震最上等級取得】嬉しいWIC・書斎スペース完備！並列4台駐車可能で急な来客時にも助かります♪

シンプルで洗練されたデザインの外観が印象的です。窓の配置がアクセントになったスタイリッシュな佇まいです。落ち着いた色合いが全体を引き締めています。玄関まわりもスッキリとまとまっています。
ゆとりある約16畳のLDKが魅力的です。全室洋室で収納スペースも確保されています。2階にはウォークインクローゼットがあり便利です。浴室や洗面室などの水回りも1階にまとまっています。
キッチンがすっきりとしたデザインで空間が広く感じられます。白を基調とした内装が明るい印象を演出します。大きな窓から自然光が差し込むためキッチンまわりも快適です。
IHクッキングヒーターを備えたキッチンです。お手入れがしやすくスマートなデザインとなっています。フラットな天板のため調理スペースを広く使えます。省エネ設計にも配慮された仕様です。
シンプルなデザインのキッチンで使いやすさを追求したコンログリルが備わっています。収納スペースが充実しておりすっきりとした印象です。手入れもしやすい仕様ですので毎日快適にご利用いただけます。
スタイリッシュなデザインの換気扇が特徴的なキッチンです。お手入れしやすい素材を採用しています。シンプルなカラーが空間になじみやすいです。すっきりとした印象を与える仕上がりです。
三つの窓から自然光がたっぷり入る明るい寝室です。シンプルな設計で自由にレイアウトが可能です。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出しています。コンパクトながらも使い勝手の良さが感じられます。
二面採光で明るい雰囲気の子供部屋です。すっきりとしたフローリングが印象的です。家具の配置がしやすいシンプルな空間です。ゆとりあるサイズ感が魅力です。快適にお使いいただけます。
清潔感のある洗面台が設置されています。鏡の上には照明があり明るさが確保されています。窓があり換気や採光もしやすくなっています。シンプルなデザインで使い勝手が良い空間です。
シンプルなデザインのバスルームです。窓が設けられており明るい印象を与えます。浴槽と壁の色味が調和し落ち着いた雰囲気です。使いやすい手すりが設置されています。清潔感のある空間です。
トイレには手すりが設置されておりサポート力があります。小窓付きなので換気がしやすい仕様です。全体的に明るく清潔感のある空間です。シンプルなデザインでお手入れもしやすいです。
二面に窓があり明るさをしっかり取り込める洋室です。すっきりとした空間でレイアウトがしやすいのが特徴です。木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。シンプルな設計で幅広く活用できます。
Maruichi丸山店まで632m
セブンイレブン宮崎船塚2丁目店まで401m
マツモトキヨシ江平店まで1010m
ドン・キホーテ宮崎店まで785m
宮崎市立江平小学校まで920m
宮崎市立宮崎東中学校まで729m
宮崎丸山郵便局まで144m
宮崎銀行霧島町支店まで1108m
宮崎駅(JR 日豊本線)まで1030m
区画ごとに駐車スペースがゆったりと確保されています。西側4ｍ公道に面しており車両の出し入れもしやすいレイアウトです。緑の植栽スペースも整備されています。A号棟B号棟ともに独立した配置です。
静かな住宅街の中に位置する前面道路が印象的な現地写真です。周囲には落ち着いた雰囲気の住宅が並び道路も整備されています。日当たりもしっかり確保されています。車の通行も少なく落ち着いた環境となっています。

物件の基本情報

所在地	宮崎県宮崎市丸山2丁目
交通	日豊本線宮崎神宮徒歩18分日豊本線宮崎徒歩27分
価格	4,590万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.92m²	土地面積	168.99m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年10月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年9月3日	有効期限	2025年9月25日（あと11日)
前回情報更新日	2025年9月4日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年10月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 [物件コード]116602-253

物件周辺施設までの距離

小学校	江平小学校 920ｍ
中学校	宮崎東中学校 761ｍ
コンビニ	401ｍ
スーパー	632ｍ
ドラッグストア	1,010ｍ
銀行	1,108ｍ
その他	ドン・キホーテ宮崎店 785ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21エージェントステップ県病院前 (株)エージェントステップ県病院前
所在地: 宮崎県宮崎市清水3丁目2-12A-STEP清水102号
免許番号: 宮崎県知事(4)第4543号
所属団体名・公取協名: (一社)宮崎県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 38675-2305
物件番号: 93590000136
自社管理番号: 116602-253
無料通話: 0037-619-01591
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0985-74-5000

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