ワコーレファラオ甲南イースト(中古マンション) 2,980万円 2LDK [17773346] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ワコーレファラオ甲南イースト 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額11,490円/月額12,830円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線摂津本山徒歩9分
阪神電鉄本線青木徒歩15分

Point: ワコーレファラオ甲南イーストは南向き角部屋2LDKです。設備充実で日当たり良好、生活便利です。

堂々とした外観が印象的な建物です。周囲の環境にも調和し清潔感のあるエントランスが魅力です。複数階建てで存在感があります。日差しも差し込み明るい雰囲気が感じられます。
2つの洋室と約14.8帖の広々としたLDKが特徴の間取りです。各居室にはクローゼットが付いています。バルコニーが2か所あり通風や採光にも配慮されています。水まわりがまとまっていて使いやすい動線です。
開放感のあるリビングは窓から光が差し込み明るい空間です。天井や床のデザインが落ち着いた印象を与えます。ダウンライトが上質な雰囲気を演出しています。広々としたリビングでお好みの家具も配置しやすいです。
広々としたリビングとキッチンが一体感のある空間を演出しています。木目調のフローリングが温かみを感じさせます。大きな窓から自然光がたっぷり入り明るさが魅力です。対面キッチンで開放感のある印象です。
広々としたリビングで開放感のある大きな窓が明るさを演出します。木目調の床と天井が温かみを感じさせる空間です。ダウンライトが室内を柔らかく照らしシンプルで洗練された印象です。
床と天井に木目調が採用されており統一感のある落ち着いたリビングです。照明が効果的に配置され明るく開放感のある空間が広がります。キッチンとのつながりも感じられる間取りです。
リビング全体に広がるフローリングが空間をすっきりと演出しています。天井部分のアクセントクロスが特徴的で部屋に立体感をプラスしています。キッチンとのつながりが感じられるレイアウトです。
明るい空間に調和するシンプルでモダンなキッチンです。使いやすいワークトップと収納が特徴です。清潔感のあるデザインが印象的です。キッチン全体が広く見渡せる配置となっています。
明るい色合いの洗面台が空間に爽やかな印象を与えます。大きなミラーで全体が広く見え使い勝手も良好です。収納スペースも備わっておりすっきりとした印象を保ちやすいです。
三面鏡付きの洗面台があり収納スペースも確保されています。浴室との動線がスムーズな配置です。清潔感のある内装で明るい照明が特徴的です。機能性と使い勝手を意識した洗面所です。
明るい照明とナチュラルな木目調パネルが清潔感を演出しています。浴槽まわりにゆとりがあり使いやすい空間です。ワイドな鏡と手すりが設置されているため機能性にも配慮されています。
落ち着いた色合いの壁と床で清潔感のある空間です。壁面収納棚が設置されており整理にも便利です。温水洗浄便座が搭載され操作パネルも見やすい位置にあります。
玄関は明るい色合いの床材と天井が使われており全体的に落ち着いた雰囲気です。廊下が玄関から一直線に続き奥行きを感じられます。収納スペースも確保されているのですっきりと使えます。
明るい光が差し込む洋室です。ナチュラルなフローリングが空間を広く感じさせます。すっきりとした壁面でインテリアも合わせやすいです。シンプルなデザインで使い勝手の良いお部屋です。
明るいフローリングが印象的な洋室です。シンプルな壁面で家具の配置もしやすい空間となっています。室内はナチュラルな色合いで統一され落ち着いた雰囲気があります。浴室へのアクセスもスムーズな配置です。
窓が2ヶ所あり室内が明るく開放的な洋室です。木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。収納スペース付きでお部屋をすっきり使えます。バルコニーへの出入りも便利な設計です。
明るい色合いのフローリングが特徴的です。収納に便利なクローゼットも備えられています。窓が大きく自然光が差し込みます。室内のレイアウトがしやすいシンプルな間取りです。
広々としたバルコニーで開放感あふれる空間です。日当たりが良くさまざまな使い方が可能です。引き戸が大きく室内との行き来もスムーズです。近隣の眺望も確保されています。
日当たりの良さを感じるエントランスです。ガラス扉が開放感を演出しています。集合ポストがすっきりと設置されています。衛生面を意識した消毒液も設置されています。
アーケードの入口が印象的な商店街で利便性の高さが感じられる立地です。周辺には飲食店もあり日常の利用がしやすい雰囲気です。ガラス張りの建物や壁面緑化も目を引きます。日差しが明るく開放感のあるエリアです。
バルコニーから広がる眺望をお楽しみいただけます。高層階ならではの視界が確保されています。周囲には建物や道路が見渡せ生活の利便性も感じられます。晴れた日には青空をしっかりとご覧いただけます。

物件の基本情報

物件名	ワコーレファラオ甲南イースト
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
交通	東海道本線摂津本山徒歩9分阪神電鉄本線青木徒歩15分
価格	2,980万円
管理費	月額11,490円	修繕積立金	月額12,830円
間取り	2LDK	専有面積	55.80m²(壁芯)
バルコニー面積	11.47m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 6階
築年月	平成10年3月 (築27年)
登録日	2025年8月21日	有効期限	2025年11月9日（あと10日)
前回情報更新日	2025年10月26日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室2面採光 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	17戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金（月額） 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]046101-621

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福池小学校 724ｍ
中学校	本山南中学校 293ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21ナリカワ湊川店 (株)ナリカワ湊川店
所在地: 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22-1-1F
免許番号: 兵庫県知事(7)第10059号
所属団体名・公取協名: (一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 13980-2303
物件番号: 71730000108
自社管理番号: 046101-621
無料通話: 0037-634-01647
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-511-8445

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