福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目の中古一戸建て 3,588万円 4SLDK [17772050] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目

価格： 3,588万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

鹿児島本線八幡徒歩15分
鹿児島本線スペースワールド徒歩30分

Point: JR八幡駅徒歩15分、耐震等級3の安心住宅。徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、バス停などがあり、車を持たない方も快適に暮らせます。子育て世代に嬉しい子育てグリーン住宅支援の対象物件です。

耐震等級3の安心設計。現在、建物を支える基礎をつくっています。ぜひ現地ご覧ください。（9/9撮影）
【八幡駅から徒歩15分】4SLDK新築戸建てが登場！！現在建築中です！お気軽にお問い合わせください！
耐震等級3（震度6強～7相当の地震でも倒壊しないレベル）を取得。万が一の地震にも強い安心の住まいです。
リビングに隣接する和室は、開放すればリビングと一体の広々とした空間として使えます（施工例）
デザイン性と機能性を兼ね備えた人造大理石の天板を採用しています（施工例）
コンロ近くにコンセントを完備！料理がスムーズに進みます！（施工例）
独自のコーティングで油汚れをしっかりガード（施工例）
浄水器付きシャワー水栓も完備。シャワー切り替えでシンクのお手入れもラクラク。（施工例）
三面鏡の裏には、洗面用具を収納できるスペースを確保。洗面台周りをすっきり保てます（施工例）
浴室乾燥機付き！梅雨時期でも洗濯物の生乾きを気にすることなく、安心して乾かせます。（施工例）
自動湯はり機能のオートバスです。おいだき機能付きで最後の一人まで温かく入浴できます（施工例）
トイレは各階に設置されているので、夜中や家族が使用中でも気にすることなく利用できます（施工例）
便座の蓋は自動開閉です。
全室に扉付きの収納を完備しています。スッキリ隠して収納でき、生活感が出にくいです。（施工例）
扉付きシューズボックスだから、散らかりがちな玄関をスッキリとした見た目に保てます。（施工例）
ダイヤル式の「玄関ポスト」を設置しています（施工例）
カメラ機能付きのインターフォンです。室内から来訪者を確認でき便利です（施工例）
二重ロックでピッキング対策！人感センサー付きの玄関灯で夜間の帰宅も安心です！（施工例）
家庭菜園での水やりや洗車に便利な立水栓を完備しています（施工例）
【八幡駅から徒歩15分】の場所に4SLDK新築戸建てが登場！！是非この機会にお問い合わせください！！
【八幡駅から徒歩15分】の好立地！駐車スペース2台分を確保しています。ぜひ現地ご覧ください。
現地見学後、近隣の同仕様物件をご案内できます。実際に物件の雰囲気や設備を体験してみませんか？
【駐車2台可】徒歩5分圏内にはスーパーやコンビニ、バス停も揃い、車を持たない方でも快適に暮らせます♪
外壁サイディングを採用しています（施工例）
二重ロックでピッキング対策
LEDダウンライトで電気代を節約。
8帖洋室は、大きな窓から光が差し込む明るい空間です。主寝室にいかがですか。（施工例）
リビング横の和室は、お昼寝など、リラックスした時間を過ごすのにぴったりのスペースです。（施工例）
乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。（施工例）

物件の基本情報

所在地	福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目
交通	鹿児島本線八幡徒歩15分鹿児島本線スペースワールド徒歩30分
価格	3,588万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.20m²	土地面積	132.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年10月完成予定
登録日	2025年9月5日	有効期限	2025年11月3日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月20日	次回情報更新日	2025年11月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●デザイナーズ ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●免震構造 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年10月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方住宅ローンの不安お任せください！「家を探し始めたばかりで何から手をつければ良いか分からない」「勤続年数が短い」「産休・育休中」「頭金0円」など、どんなご不安でもお聞かせください。お客様の状況に合わせたローンプランを一緒に考え、銀行ごとの特徴や金利についても丁寧にご説明します。まだ家探しを始めたばかりの方も大歓迎です！！まずはお気軽にご相談ください。お問い合わせをお待ちしております。

物件周辺施設までの距離

小学校	北九州市立花尾小学校 273ｍ
中学校	北九州市立花尾中学校 825ｍ
コンビニ	313ｍ
スーパー	383ｍ
病院	787ｍ
公園	855ｍ
ドラッグストア	553ｍ
その他	JR　八幡駅 1,146ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
所在地: 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
免許番号: 福岡県知事(03)第016743号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会福岡県本部
お問い合わせ番号: 66902-2308
物件番号: 37074240002017
自社管理番号: 35518
無料通話: 0037-634-53997
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 093-967-0980

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。