藤和千里ハイタウン(中古マンション) 3,180万円 3LDK [17770433] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

藤和千里ハイタウン 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,180万円（月額8,600円/月額9,570円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪モノレール千里中央徒歩14分
北大阪急行南北線千里中央徒歩17分

Point: 【2025年7月リフォーム実施】陽当り良好な南西向き住戸。 ◆三菱地所グループ分譲◆LDKと隣室合わ

大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩14分他。総戸数221戸、地上14階建のSRC構造マンション。【外観】
全居室に開口部があり、陽当り良好な南西向き住戸。2カ所のウォークインクローゼットなど収納豊富です。
約14帖のLDK。南西向きバルコニーに面し、陽当り良好です。約6.3帖洋室と合わせて広々と使えます。【LDK】
3口仕様のグリル付きガスコンロが備わったシステムキッチン。お料理のバリエーションも増えそうです。【キッチン】
ご家族と会話しながらお料理ができる対面式キッチン。食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付きです。【キッチン】
3面鏡タイプの洗面化粧台です。引き出しや鏡裏に収納あり。タオルや洗剤、化粧品などが整理整頓できます。【洗面台・洗面所】
追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。【浴室】
快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。トイレットペーパーホルダーは2連式で交換頻度が減らせます。【トイレ】
廊下部分に設けられた収納スペース。棚板は可動式のため用途に応じて調整でき、無駄なく整理整頓できます。【収納/廊下】
戸の開閉次第でLDKの延長としても、個室としても利用可能。ウォークインクローゼットが備わっています。【南西側約6.3帖洋室】
LDKから出入り可能な洋室です。室内はさまざまなインテリアや家具と相性の良いシンプルな内装です。【北東側約6.3帖洋室】
約6.3帖の洋室2部屋には、ウォークインクローゼットが設けられています。室内を有効活用できます。【南西側約6.3帖洋室】
収納はハンガーパイプや棚板が備わり、帽子やバッグなどの小物類も見やすく・取り出しやすく収納できます。【北東側約6.3帖洋室】
玄関から近く独立性の高い洋室です。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などにご活用いただけます。【約3.8帖洋室】
LDKへと続く、廊下の様子です。トイレは、音がLDKに伝わりにくい、廊下部分に配置されています。【廊下】
三菱地所コミュニティによる日勤管理体制(全部委託)です。モニタ付きインターホンが備わっています。【エントランス】
敷地内平面駐車場の様子です。現況空き無しですが、空き状況は変動しますので随時お問い合わせください。【駐車場】
木々の変化から、四季の移ろいを感じられます。生活利便施設が徒歩圏内の、暮らしに便利な住環境です。【バルコニーからの眺望】
雨から自転車を守る屋根付きの駐輪場が設置されています。自転車を利用でき、行動範囲も広がりそうです。【駐輪場】
敷地内にバイク置き場がございます。大切なバイクを雨から守る屋根付きです。詳細はお問い合わせください。【バイク置き場】
その他

物件の基本情報

物件名	藤和千里ハイタウン
所在地	大阪府豊中市上新田4丁目
交通	大阪モノレール千里中央徒歩14分北大阪急行南北線千里中央徒歩17分
価格	3,180万円
管理費	月額8,600円	修繕積立金	月額9,570円
間取り	3LDK	専有面積	71.93m²(壁芯)
バルコニー面積	10.59m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	昭和60年2月 (築40年)
登録日	2025年8月11日	有効期限	2025年11月27日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月12日	次回情報更新日	2025年11月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	221戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※水道使用料が年6回(偶数月検針、奇数月請求)管理費・修繕積立金等とあわせて徴収されます。また基本料金の他、使用料がかかります。

物件のリフォーム情報

内装	2025年07月キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新調　全室クロス・フローリング張替え

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所
所在地: 大阪府豊中市新千里東町1丁目4-1 阪急千里中央ビル 6F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 05035-2309
物件番号: 35006300000054
自社管理番号: D75X00177
無料通話: 0037-619-48214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-100-607

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。