兵庫県尼崎市尾浜町１丁目の中古一戸建て 4,980万円 7SLDK [17765343] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県尼崎市尾浜町１丁目

価格： 4,980万円

間取り： 7SLDK

交通情報：

東海道本線立花徒歩21分
阪急電鉄神戸線塚口徒歩26分

Point: 頭金0円OK！ ■駐車スペース有 ■名和小学校まで徒歩10分 ■成約でヤマダポイントプレゼント

重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分の立地。4沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「業務スーパー名神尾浜店」、「ライフ尼崎大西店」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
「名和小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。
4Kと3LDKの二世帯住宅です。玄関・キッチン・トイレ・浴室・洗面所が1階・2階にそれぞれございます。
広々23.8帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。
1階キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。2階キッチンはカウンター付きの対面式です。コの字型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。
1階・2階ともキッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。また床下収納庫があり、災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できます。
1階・2階とも浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
トイレも1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
1階・2階とも洗面室に室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
バスタオルやパジャマ等を収納できるリネン庫もございます。洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。
7SLDKで部屋数が多く、用途やライフスタイルの変化に合わせやすい間取りです。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
3階にはたっぷり収納できる約6帖の納戸付きで、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
納戸は収納付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
敷地面積約48.65坪と大変広々しており、建て替え用地としてもご検討いただけます。
余裕のある間口約9.8mのため、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります。
家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
この家は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
ローンのご相談も承っております。
様々な住まいのお悩みもご相談ください。
7SLDK、土地面積160.85平米、建物面積214.04平米、木造3階建。
洗練されたデザインの玄関スペース。上質な空間演出でお出迎え、住まいの第一印象を美しく。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。2階に1か所、3階に2か所ございますので、たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
カーゲート付きの駐車スペースで盗難やいたずらを防止します。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。
前面道路幅員約8.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
ガーデニングなどをお楽しみ頂けるお庭がございます。

物件の基本情報

所在地	兵庫県尼崎市尾浜町1丁目
交通	東海道本線立花徒歩21分阪急電鉄神戸線塚口徒歩26分
価格	4,980万円
間取り	7SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	214.04m²	土地面積	160.85m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年4月 (築31年)
登録日	2025年9月2日	有効期限	2025年9月21日（あと11日)
前回情報更新日	2025年9月6日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
設備・サービス	●床暖房 ●専用庭
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●二世帯住宅向き ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●和室 ●3階建て以上 ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件周辺施設までの距離

小学校	名和小学校 955ｍ
中学校	大成中学校 1,362ｍ
コンビニ	497ｍ
スーパー	705ｍ
病院	883ｍ
その他	キャンドゥ　ライフ尼崎大西店 758ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 98521-2308
物件番号: 1545080000494
自社管理番号: 116694
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。