池袋第2ヒルハイム(中古マンション) 4,290万円 3LDK [17763736] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

池袋第2ヒルハイム 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,290万円（月額11,000円/月額13,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東武東上線下板橋徒歩4分
埼京線板橋徒歩11分

Point: ◆東武東上線「下板橋」駅まで徒歩4分の好立地　◆下階住戸無し！南向き角住戸で陽当り・通風良好　◆2025年9月に新規リノベーション完了　◆オートロック完備で安心　◆3駅3路線利用可能

東武鉄道東上線【下板橋駅】徒歩4分、主要駅のアクセス良好な埼京線【板橋駅】徒歩11分、オートロック付
広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間を分けて過ごせます。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
約10.0帖のリビングダイニング。南向きバルコニーに面した開放感あるお部屋です。
間接照明の暖かみある穏やかな空間。飾り棚に適したカウンターがございます。
奥行きがあり、リビングとダイニングを分けやすい縦長タイプのLDKです。
ライトグレーのアクセントクロスが、明るすぎない落ち着いた空間を演出します。
約3.1帖とゆとりある広さのキッチン。リビングを見渡せる対面式です。お料理しながらTVが見られます。
豊富な収納、浄水器、家事の手間が省ける食器洗浄機と設備充実の使い勝手良いキッチンです◎
約6.1帖の洋室1。腰高窓となっており、デスクやベッドなど家具配置がしやすいお部屋です。
全居室収納付き。こちらのお部屋には収納力豊富なウォークインクローゼットがございます。
約5.5帖の洋室3。南西2面採光の、陽当たり・通風良好の開放感あるお部屋です。
お部屋の扉はスライドドアとなっており、開閉に空間を要しない為、動線良好です。
鏡裏にも収納可能な三面鏡洗面化粧台。下収納に引き出しがあり、小物もサイズに応じて収納出来ます。
洗濯機置き場
雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス
吊戸棚付き温水洗浄トイレ。リモコンは操作がしやすい壁掛けタイプです。
両サイドにハンガーパイプ付きのWIC。スーツケースのような大型品など、幅広く収納出来ます。
玄関には足元を優しく照らすフットライトと、全身チェックが出来る姿見がございます。
シューズボックスは天井まで高さがあるトールサイズです。
約4.1帖の洋室2。こちらも腰高窓＋柱がなく、の家具のレイアウトがしやすいお部屋です。
スライドドアを一面開放する事ができ、リビングの延長としてご使用頂く事も可能です。
南向きの陽当たり良いバルコニー。洗濯物が早く乾き、室内にしっかり採光が入ります。
無印良品板橋南町22店徒歩15分。 1170m
ビッグ・エー板橋大山店徒歩6分。 430m
セブンイレブン池袋本町店徒歩4分。 250m
スギ薬局池袋本町店徒歩7分。 530m
正面には低層住宅があり、空は広く望め採光を遮る建物はございません。
玄関前
エレベーター
メールボックス

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	池袋第2ヒルハイム
所在地	東京都豊島区池袋本町3丁目31-14
交通	東武東上線下板橋徒歩4分埼京線板橋徒歩11分
価格	4,290万円
管理費	月額11,000円	修繕積立金	月額13,000円
間取り	3LDK	専有面積	63.18m²(壁芯)
バルコニー面積	8.50m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 2階
築年月	昭和49年12月 (築50年)
登録日	2025年8月30日	有効期限	2025年11月4日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月27日	次回情報更新日	2025年11月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	73戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	管理組合運営協力金/月 2,000円、駐輪場料金/月 300円、バイク置場料金/月 500円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2025年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	豊島区立池袋本町小学校 820ｍ
中学校	豊島区立池袋中学校 830ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	430ｍ
病院	730ｍ
公園	70ｍ
ドラッグストア	530ｍ
商店街	1,230ｍ
その他	無印良品板橋南町22店 1,170ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
所在地: 東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 29771-2307
物件番号: 1535990001767
自社管理番号: B01812-002180
無料通話: 0037-619-02763
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-770-227

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