サンリーノ森のとなり(中古マンション) 8,780万円 1LDK [17763200] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンリーノ森のとなり 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,780万円（月額21,890円/月額5,470円）

間取り： 1LDK

交通情報：

東急目黒線武蔵小山徒歩9分
山手線目黒徒歩20分

Point: 3階建ての１LDK＋専用のルーフバルコニー付、眺望良好のメゾネット物件です

マンションは2008年竣工。2019年に1棟リノベーションがなされて、こちらの現代的なデザインに生まれ変わっています。オートロックの内部には宅配ボックスも完備◎
外観
スロープを登ると、ずらりと玄関扉が並ぶ吹き抜けスペースに出ます。普通の集合住宅とはひと味違ったミニマルなデザインがカッコいい！
玄関扉の前には、さりげなくプライバシーを守るアルコーブが。右手がご紹介の住戸です。扉には通常の鍵＋オートロックシステムも備わっていてびっくり！
間取り
3階のLDKの広さは約20.5帖。北西側の窓は2階・3階とも木製サッシが採用されています。高級感ある見た目だけでなく、高い断熱性が期待できますよ。
3階のLDKの広さは約20.5帖。フローリングはナチュラルな雰囲気の色味なので、ディスプレイのようなモダンなコーディネートに限らず、幅広いテイストにフィットしそう。
キッチンの熱源は2口のIHクッキングヒーターです。
キッチンは横に長く、作業スペースはたっぷりあります。
水まわり。無駄を削ぎ落とした洗面化粧台の奥に、自然光の入る在来工法のバスルームがあります。レールが備わっているので、空間の間をカーテンで区切ることも可能ですよ。
トイレにも、開閉可能な小窓付があります。南東向きでパッと明るいです。
ディスプレイカウンターを兼ねた造り付けの大収納
木製パネルでゾーニングされた向こう側がキッチンエリアです。エアコンも給湯器も、お揃いのパネルで目隠しされているあたりにこだわりを感じます。
ぐぐーっと奥行きのある土間がお出迎え。ミニマルなデザインのシューズラックを用意したいですね。
トイレを背に上階を見てパシャリ。右手には奥行きの深いクローゼットが3つ並んでおり、このフロアの収納を一手に引き受けています。
ルーフバルコニーに繋がる階段
年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
広いルーフバルコニーに、各住戸の階段がひょっこり顔を出して並んでいます。こちらは角住戸なのでより広々と感じられます。
目の前に広がるのは「林試の森公園」の元気一杯の木々。
2階の洋室。窓の向こうに迫るグリーンから目が離せません。視線の心配がないのでカーテンを開けて過ごすことができます。
こちらの空間は約14.1帖。窓は北西向きなので、室内にはふわっと優しい光が入ります。奥には水回り・トイレがあります。

物件の基本情報

物件名	サンリーノ森のとなり
所在地	東京都品川区小山台1丁目1-5
交通	東急目黒線武蔵小山徒歩9分山手線目黒徒歩20分
価格	8,780万円
管理費	月額21,890円	修繕積立金	月額5,470円
間取り	1LDK	専有面積	78.17m²(壁芯)
バルコニー面積	17.91m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	平成20年6月 (築17年)
登録日	2025年8月3日	有効期限	2025年9月21日（あと13日)
前回情報更新日	2025年9月2日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●CATV ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●屋上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
物件規模	●低層マンション
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	28戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ、当社へのご来社など、お客様のご都合をお聞かせください。【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月浴室、トイレ
内装	2025年08月塗装、コーキングリペア、食器棚造作、LDKブラケット照明取付
共用部分	2019年09月一棟リノベーション

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	品川区立小山台小学校 520ｍ
中学校	目黒区立大鳥中学校 880ｍ
コンビニ	510ｍ
スーパー	770ｍ
病院	720ｍ
公園	890ｍ
ドラッグストア	820ｍ
銀行	410ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ツクルバ
所在地: 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-14 恵比寿SSビル7F
免許番号: 東京都知事(03)第097398号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 45507-2303
物件番号: 1533000000328
自社管理番号: pf00096
無料通話: 0037-619-22249
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-8080-440

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。