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近鉄学園前駅より徒歩12分、近鉄富雄駅より徒歩11分の立地で新生活を始めませんか♪
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5階建の3階部分、南向きバルコニーで陽当たり・通風良好です♪ マンションの向かいに高層建築物はございません♪
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総戸数175戸のため、比較的規模の大きいマンションです♪
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間取り
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LDKは約14.5帖です。LDKと和室が南向きバルコニーに面し、天気が良い日は陽光が差し込みます♪
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閉塞感を感じやすいキッチン部には小窓付きで抜け感があります♪
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LDKには南からの採光が柔らかく入り込みます♪
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シャンプードレッサー付きの洗面台はシンプルでお掃除がしやすいです♪
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浴室はシンプルな造りです。清潔感のあるカラーリングとなっています♪
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トイレは手すり付きでもしもの時に助けになります♪
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全居室が6帖以上の3LDKです。和室には押入収納がございます♪
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全居室が6帖あり、それぞれのプライベート空間が確保できます♪
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各居室には窓があります。3階部分の為通風良好です♪
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南向きのバルコニーからは陽光が差し込みます。3階部分の為、通風も良好です♪
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マンション敷地内です。お掃除がされ、手入れされた空間です♪
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駐車場の空き状況については、お気軽に問い合わせ下さい♪
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パラディ学園前 徒歩13分。 1010m
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イズミヤショッピングセンター学園前店 徒歩2分。 90m
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スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩14分。 1090m
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スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩14分。 1090m
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ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩9分。 680m
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奈良市立富雄北小学校 徒歩16分。 1250m
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奈良市立富雄中学校 徒歩17分。 1320m
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近隣にはお子様が遊べる、遊具付きの公園が点在します。お散歩コースにもできて、子育て環境にも便利です♪
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マンション敷地内はシンプルながらもお手入れがされた空間です♪
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公園が点在し、小さいお子様との休日散歩コースにも便利です♪
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バルコニー前は森になっているので通行人の目線がバルコニーに入ることがほとんどありません♪
エクセルハイツ第2学園前(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
エクセルハイツ第2学園前 3階
- Point
- ☆近鉄学園前駅より徒歩12分、近鉄富雄駅より徒歩11分♪☆全居室6帖以上の3LDK♪☆3階部分、南向きバルコニー♪☆スーパー徒歩5分圏内♪
物件の基本情報
| 物件名 | エクセルハイツ第2学園前 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市学園中4丁目 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額6,500円 | 修繕積立金 | 月額10,660円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 74.61m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 8.73m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建て 所在階 3階 | ||
| 築年月 | 昭和54年11月 (築45年) | ||
| 登録日 | 2025年8月25日 | 有効期限 | 2025年11月6日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月29日 | 次回情報更新日 | 2025年11月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●南向き |
| その他 | ●ペット不可 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シューズボックス ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 175戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
◆近鉄学園前駅より徒歩12分、近鉄富雄駅より徒歩11分で2駅利用可能な立地で新生活♪ ◆3階部分、南向きバルコニーで陽当たり・通風良好です♪ ◆全居室が6帖以上あり、ご家族それぞれがプライベートな空間を過ごしていただけます♪ ◆スーパーが徒歩5分圏内で、ちょっとしたお買い物が便利な立地です♪ ◆付近には公園もあり、小さいお子様とのお散歩にも便利です♪ ◆シューズボックスや押入収納あり♪ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社丸山不動産販売
所在地: 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
免許番号: 奈良県知事(01)第004470号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 38591-2300
物件番号: 1532480000162
自社管理番号: B01823-000244
無料通話: 0037-619-74636
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0742-93-6000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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