パストラルハイム幸壱番館　中央区幸1丁目(中古マンション) 1,780万円 4LDK [17762688] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パストラルハイム幸壱番館　中央区幸1丁目 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,780万円（月額6,760円/月額9,530円）

間取り： 4LDK

交通情報：

遠州鉄道上島徒歩30分
遠州鉄道曳馬徒歩25分

Point: 最上階5階で日当たり、風通し、眺望が良好です。間取りも4LDKで部屋数も多いです。洗面所が広く使い勝手の良さが魅力です。室内は手入れされていて清潔感有ります。リフォームもご相談ください♪

築35年で鉄筋コンクリート造。清水建設の施工物件です。
4LDKで部屋数も多く、生活スタイルによって間取り変更もできますね。
パストラルハイム壱番館の5階最上階の物件です。
リビングは14帖。マンションの4LDKでリビング14帖は広々と感じられる実内です。
対面式キッチンでリビングを見渡せます。
キッチンスペースも広々としていて、収納も豊富です。
洗面台がとても広い！この物件の最もおすすめなポイントです♪
鏡がとても大きいので空間が広く感じられますね。
浴室はコンパクトでシンプルなため、使いやすい浴室です。
トイレはウォッシュレット付きです。
アルコープの玄関は扉開閉時のプライバシー保護、共用廊下を通る人との接触防止になります。
シンプルで清潔感のある玄関。シューズボックスあります。
最上階のバルコニーからは気持ちの良い日差しと風が取り込まれます。
【小学校】浜松市立萩丘小学校まで907ｍ
【中学校】浜松市立高台中学校まで1077ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松幸町店まで316ｍ
エレベーター完備。
敷地内にお子さんの遊び場になるスペースあります
エントランスは北側、南側それぞれに設置されていています。
余裕を感じられる広々としたロビーです。
洗面の隣に仕切られた洗濯機置き場あります。防水パン設置済み。
北側の6帖の和室。明るくて落ち着く空間です。
6帖の和室が2部屋となりあっていて、スペースが室内に奥行きが感じられます。
押入れもかあり。収納力あります。
北西側の6帖の洋室。シンプルで使い勝手の良い部屋です。
北東側の4.3帖の洋室。コンパクトな広さの為、書斎や収納スペースにも適しています。
郵便受けもロビーに設置されています。
敷地内の駐車スペース。
個別の建物で駐輪場と集会場が敷地内に完備されています。
駐輪スペースが個別建物内、外部にも設置されています。

物件の基本情報

物件名	パストラルハイム幸壱番館　中央区幸1丁目
所在地	静岡県浜松市中央区幸1丁目
交通	遠州鉄道上島徒歩30分遠州鉄道曳馬徒歩25分
価格	1,780万円
管理費	月額6,760円	修繕積立金	月額9,530円
間取り	4LDK	専有面積	82.16m²(壁芯)
バルコニー面積	9.31m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	平成1年4月 (築36年)
登録日	2025年8月23日	有効期限	2026年1月9日（あと10日)
前回情報更新日	2025年12月26日	次回情報更新日	2026年1月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	家から435mのところに静岡中央銀行　浜松北支店があります。こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。南向きの物件です。3つの調理を同時に進行できて料理の効率を上げられる、3口コンロが付いている物件です。エアコンを備え付けているので、室内環境を快適にすることができますよ。顔が見える安心のTVインターホン付きです。

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立萩丘小学校 907ｍ
中学校	浜松市立高台中学校 1,077ｍ
コンビニ	316ｍ
スーパー	909ｍ
病院	726ｍ
ドラッグストア	1,062ｍ
銀行	435ｍ
商店街	418ｍ
その他	浜松幸郵便局 591ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

U2JAPAN株式会社　浜松店
所在地: 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
免許番号: 国土交通大臣(01)第010179号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 64763-2300
物件番号: 1530340000176
自社管理番号: 76705
無料通話: 0037-619-75638
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-0875

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。