愛知県一宮市北方町中島字東郷の中古一戸建て 2,680万円 4LDK [17757306] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県一宮市北方町中島字東郷

価格： 2,680万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線木曽川堤徒歩15分
名鉄名古屋本線黒田徒歩18分

Point: ＼同仕様の物件ご案内出来ます／■全3棟■北方小・北方中■耐震等級3■WIC3か所■南面バルコニー■勝手口来店相談でギフト券1万円分プレゼント！お気軽に下記のボタンからお問合せ下さい♪

構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられます。
雨戸とシャッターを組み合わせることで、強風や大雨などの悪天候にもより効果的に対応できます。家屋の保護能力が向上します。
天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。
北方小学校 1190m
北方中学校 1150m
辰巳団地ちびっ子広場 270m
ファミリーマート一宮北方町店 190m
ジップドラッグ白沢北方薬局 610m
平和堂木曽川店 830m
すき家 800m
イオンモール木曽川 1410m
木曽川市民病院 1560m
V・drug 木曽川店 1840m
当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
1階と2階の床を「剛床工法」にすることで床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
住宅性能表示制度とは国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。この住宅性能評価書必須の4分野5項目において最高等級を取得しています。
国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	愛知県一宮市北方町中島字東郷
交通	名鉄名古屋本線木曽川堤徒歩15分名鉄名古屋本線黒田徒歩18分
価格	2,680万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.61m²	土地面積	190.16m²
接道	－
築年月	令和7年11月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年9月1日	有効期限	2025年9月14日（あと7日)
前回情報更新日	2025年9月6日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年11月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼他店と比較してください／当店は資金計画に自信があります。お客様のお話を伺い、マイホーム購入後の生活まで考えて銀行の提案を行います。さらに、「借入」があるお客様や「自営業」のお客様の取引実績も多くございますので他店で審査が通らなかったお客様も1度当店にご相談ください。※住宅ローンに関するご相談、仮審査は無料です文化財保護法・宅地造成工事規制区域・法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	北方小学校 1,190ｍ
中学校	北方中学校 1,150ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	830ｍ
公園	270ｍ
ドラッグストア	610ｍ
その他	すき家 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　一宮南　明弘株式会社
所在地: 愛知県一宮市森本4丁目13番7
免許番号: 愛知県知事(04)第021544号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 24055-2304
物件番号: 1499380001290
自社管理番号: 4393755
無料通話: 0037-634-42370
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-598-777

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