ファミール伊丹(中古マンション) 2,980万円 3LDK [17751295] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ファミール伊丹 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額6,800円/月額14,280円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩6分
福知山線伊丹徒歩8分

Point: リノベーション済／複数路線利用可／近隣大型商業施設有／11階部分眺望良好／エレベーター／モニター付きインターホン／角部屋／浴室乾燥機／エアコン新規設置

総戸数78戸
3LDK
開放感に満たされる、家族の和み空間※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
シンプルな内装のLDKは様々なインテリアが馴染むため、こだわりのレイアウトを楽しめます
使いやすいキッチン、収納スペースも豊富
機能性、収納性に溢れるキッチン毎日楽しくお料理が出来そうです
プライベートな7.1帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
様々なインテリアが馴染む5.8帖のナチュラルなお部屋
空間デザインを邪魔しないおしゃれでコンパクト設計の洗面台
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
7.1帖の洋室にはゆとりのある収納を完備しており、お荷物の多い方には嬉しい設備です
スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
いくつあっても嬉しい収納
シューズボックスの上部は鍵などの小物を置くスペースとしても活躍します
リビング隣の約4.8帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
エントランス
駐車場
ファミリーマートJR伊丹駅前通店徒歩5分。 400m
関西スーパーアリオ店徒歩6分。 450m
イオンモール伊丹徒歩8分。 600m
伊丹郵便局徒歩2分。 120m
三井住友銀行伊丹支店徒歩3分。 230m
伊丹駅(JR西日本福知山線) 徒歩6分。 450m
伊丹駅(阪急伊丹線) 徒歩8分。 630m
眺めの良い11階
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
間接照明がゆったりとした空間を演出します
駐輪場

物件の基本情報

物件名	ファミール伊丹
所在地	兵庫県伊丹市中央6丁目2-17
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩6分福知山線伊丹徒歩8分
価格	2,980万円
管理費	月額6,800円	修繕積立金	月額14,280円
間取り	3LDK	専有面積	74.39m²(壁芯)
バルコニー面積	8.85m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 11階
築年月	昭和60年2月 (築40年)
登録日	2025年8月18日	有効期限	2025年11月11日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	78戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	バイク置場料金 1,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	16868 ●「予約制見学会開催中」時間 11:00～17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。駐車場：空有/月額12000～15000円バイク置場：空有/月額1、000円 ※シール要駐輪場：無償※1住戸1区画あり※シール要外部負担金：月額700円※外部所有者のみペット飼育：不可

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年08月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	400ｍ
スーパー	450ｍ
銀行	230ｍ
その他	イオンモール伊丹 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーC 16F
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9665号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03670-2305
物件番号: 1458840000538
自社管理番号: B01816-000243
無料通話: 0037-634-14640
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-934-053

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。