アトラスタワー西新宿(中古マンション) 34,990万円 4LDK [17750442] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アトラスタワー西新宿 27階

価格（管理費/修繕積立金）：
34,990万円（月額41,430円/月額19,730円）

間取り： 4LDK

交通情報：

東京メトロ丸ノ内線西新宿徒歩7分
都営大江戸線都庁前徒歩9分

Point: ■住居部分最上階・隣接住戸無し・南西角部屋 ■ワイドバルコニー・洗面ツーボウル・トイレ×2

ホワイトを基調とした曲線的なフォルムと低層階は直線的なフォルムのダークブラウンのツートンの外観です。2006年10月築の戸田建設施工、旭化成ホームズ旧分譲の「アトラス」シリーズのタワーレジデンスです。
無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
専有面積131.21平米、バルコニー面積15.29平米。約32.5帖のLDK。ウォークインクローゼット付きの約11.7帖の洋室、クローゼット付きの約6帖の洋室が2つある3LDKです。
天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した折り上げ天井やフローリング・建具は、美しい木目で木の温もりを感じます。
やリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
バルコニーに面した南東向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
一面の大きなミラーやデザインボウルが設置され、その横には小物収納を設け、使い勝手も良くスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。
お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。
納戸には天然木の可動式の棚が設置され、収納する物に合わせ高さも調節できるので、たっぷり収納できます。
シューズインクローゼット内部は、天然木の可動棚が設置されていて、靴の高さに合わせて調節でき、高さのあるブーツやヒールなどもすっぽり収納できます。
玄関は、天井やフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイル敷の上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
7m以上の高さをもつ、2層吹き抜けの天井も格調も高いホテルライクなエントランスロビーです。ベンジャミンのシンボルツリーが空間に調和しています。
都心らしいビルが建ち並びつつも開放感がある眺望です。また、一面に広がる都心部の夜景は、さらに美しく煌びやかな佳景です。
2つの防水パンが設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともできます。お掃除の際の雑巾洗いや洗濯前の予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。
タワーの曲線部と高層階を生かしたパノラマビューのスカイラウンジです。晴れた日には、遠く富士山まで望むことができます。また都心部の夜景の美しさはひとしおです。

物件の基本情報

物件名	アトラスタワー西新宿
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目25-8
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿徒歩7分都営大江戸線都庁前徒歩9分
価格	34,990万円
管理費	月額41,430円	修繕積立金	月額19,730円
間取り	4LDK	専有面積	131.21m²
バルコニー面積	15.29m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 29階(地下2階)建て所在階 27階
築年月	平成18年10月 (築19年)
登録日	2025年8月19日	有効期限	2026年2月22日（あと10日)
前回情報更新日	2026年2月11日	次回情報更新日	2026年2月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0m以上 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●ガスコンロ設置済 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	227戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	TV放送サービス料 220円、セキュリティ使用料 905円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	～ログマンションとは～全室に天然無垢材のフローリングを施したリノベーションマンションです。合板に比べ、化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えます。また、お客様の理想の「住」をご提案するため、デザイン・間取り・仕様にもこだわりました。

物件のリフォーム情報

内装	2025年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社LogSuite　本店ショールーム
所在地: 東京都港区北青山1丁目2-3 青山ビルヂング13階
免許番号: 国土交通大臣(04)第007684号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 57302-2303
物件番号: 1451800000274
自社管理番号: 682afb8deb76270c4236afce
無料通話: 0037-634-65502
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-991-657

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