山梨県南アルプス市寺部の中古一戸建て 2,280万円 4LDK [17746059] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山梨県南アルプス市寺部

価格： 2,280万円

間取り： 4LDK

交通情報：

身延線小井川徒歩65分

Point: ◆耐震・制震の家◆敷地ゆったり約70坪◆インナーバルコニー◆南庭◆駐車スペース並列4台可能◆WIC付◆防犯カメラ付◆浴室暖房換気乾燥機付◆陽当たり・通風共に良好◆南向き◆コストコまで車約4分

インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
前面道路は分譲地の行き止まりになっており、車通りも少なく、お車の入出庫も楽々です♪小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね。（南アルプス市寺部　新築建売物件）
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（南アルプス市寺部　新築建売物件）
リビングには5.2帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納+ウォークインクローゼット付き♪（南アルプス市寺部　新築
白を基調とした明るい17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪2面採光で陽当たり・通風共に良好です♪（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
白を基調とした明るい17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪2面採光で陽当たり・通風共に良好です♪（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
白を基調とした明るい17帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪2面採光で陽当たり・通風共に良好です♪（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。リビング全体を見渡せる対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです♪（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
白を基調とした洗面室は明るく、洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪タオル掛けもございます。（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的、乾燥機能は花粉の季節のお洗濯干しにも重宝します♪（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
●1階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
●2階お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
●8帖洋室ウォークインクローゼット●シンプルでスッキリとしたウォークインクローゼットには、壁面収納や収納棚を用いてお好みの収納空間にアレンジできます♪大型箱物収納にも便利です♪（南アルプス市寺部　新築
白を基調とした明るい玄関スペース。玄関には人感センサー付き照明がございます。スマートキーでの開閉も可能で荷物の多い時にも助かります♪収納付で玄関をスッキリお使い頂けます（南アルプス市寺部　新築建売住宅
モダンな半畳畳の和室です。棚付き収納の扉は襖ではなく、折戸が採用されております。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
●8帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
●5.7帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪バルコニーへの出入りも出来ます♪（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
●6帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様部屋としてもお使い頂けます♪（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
2階廊下にも収納がありご家族で共有で使う物やペーパー類等の収納、お掃除用品の収納にも便利です。階段には手摺りが設置されておりますので昇降の際にも安心ですね♪（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。2部屋から出入り可能です。共働き世帯にも好評です。ゆったりスペースでテーブルセットを置いてプチアウトドア気分もよいですね♪（南アルプス市寺部　新築建売住宅）
広々とした転圧砕石の駐車スペース兼お庭スペースです。並列で4台駐車可能です。ウッドデッキを施工したり、お子様の遊び場や家庭菜園スペースにも♪（南アルプス市寺部　新築建売戸建）
若草小学校若草小学校 1160m
若草中学校若草中学校 1450m
コストコ　南アルプス倉庫店 1430m
南アルプスI.C南アルプスI.C 1460m
若草保育所若草保育所 1480m
出入口は幅約6.0ｍ道路に接しており、お車の入出庫も楽々♪駐車スペースには並列で4台駐車できます♪南側が駐車スペースのため陽当たり良好です♪（南アルプス市寺部　新築建売住宅）

物件の基本情報

所在地	山梨県南アルプス市寺部
交通	身延線小井川徒歩65分
価格	2,280万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.81m²	土地面積	231.43m²
接道	－
築年月	令和7年6月
登録日	2025年8月31日	有効期限	2025年9月15日（あと7日)
前回情報更新日	2025年9月6日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	・鏡中條郵便局まで徒歩2分(約133ｍ)・たちばな保育園まで徒歩7分(約488ｍ)・ローソン南アルプス鏡中條まで車4分(約1340ｍ)・コストコ南アルプス倉庫店まで車4分(約1430m)・南アルプスI.Cまで車4分(約1460m)・若草保育所まで車4分(約1480m)お問合せは、甲府市大里町のハウスドゥ甲府南(有)大乃屋まで。お気軽にお問い合わせください。文化財保護法・景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	若草小学校 1,160ｍ
中学校	若草中学校 1,450ｍ
その他	コストコ　南アルプス倉庫店 1,430ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋
所在地: 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103
免許番号: 山梨県知事免許(03)第002387号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)山梨県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 94569-2305
物件番号: 1420400000688
自社管理番号: 4297806
無料通話: 0037-634-49775
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 055-267-8899

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