大阪府大阪市淀川区新北野３丁目の中古一戸建て 2,900万円 4LDK [17745934] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目

価格： 2,900万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線塚本徒歩11分
阪急電鉄神戸線十三徒歩15分

Point: ■駐車場付き4ＬＤＫ■収納豊富！■花火大会鑑賞可■小学校徒歩10分

■この物件は当社が窓口！内覧にはご予約が必要です！多数のお問い合わせが予想されます、ご予約はお早めに！
■1999年3月建築の3階建て4ＬＤＫの戸建物件です！
■前面道路は幅員6ｍと広々としております！■角地のため駐車しやすいのもうれしいポイントですね！
■前面道路は幅員6ｍと広々としております！■角地のため駐車しやすいのもうれしいポイントですね！
間取り
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
■リビングに階段があるので家族が対面しやすい間取りです！■階段には引き戸がついており、冷暖房が逃げず快適にお過ごしいただけます。
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
■全居室収納付き！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ
■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！■お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです！
■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪■広々とした落ち着きのあるバスルーム！毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■木の温かみを感じるトイレスペースです！■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪
■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！
■2階と3階の2か所にバルコニーがあります！■陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
■1階はビルトインガレージになっています！■マンション等とは違い、駐車場代金が節約できるのもうれしいポイントです！
■バルコニーからの眺望です！■周りに高い建物がない為、陽当り良好です！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です◎
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
■個別の契約ルームもございます！■ご希望の方はお申し出くださいませ！
■阪急三国駅から徒歩1分！■地域密着を大切にした不動産屋さんです！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が4部屋ございます！このお部屋や南向きの窓がりとても開放的ない印象です！
■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
交通	東海道本線塚本徒歩11分阪急電鉄神戸線十三徒歩15分
価格	2,900万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	104.51m²	土地面積	45.59m²(登記簿)
代表的な接道	公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成11年3月 (築27年)
登録日	2025年9月5日	有効期限	2026年3月21日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月13日	次回情報更新日	2026年3月28日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●南面バルコニー ●ディンプルキー ●EV充電設備 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 6m ) ■駐車場付き4ＬＤＫ ■収納豊富！ ■花火大会鑑賞可 ■小学校徒歩10分

物件周辺施設までの距離

小学校	神津小学校 800ｍ
中学校	新北野中学校 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 39544-2309
物件番号: 1419780002241
自社管理番号: 4399407
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。