大阪府大阪市淀川区塚本６丁目の中古一戸建て 950万円 3DK [17745932] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市淀川区塚本６丁目

価格： 950万円

間取り： 3DK

交通情報：

東海道本線塚本徒歩10分
ＪＲ東西線御幣島徒歩19分

Point: ■月々2万円台■駅徒歩10分■採光・通風良好♪■間取り変更可◎

■塚本駅まで徒歩10分で通学や通勤にも便利な立地です◎■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！
間取り
■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！自然の光が入るので明るく、キッチンスペースです♪
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
■「立地は良いのに・・・」■「もう少しキレイだったら・・・」■そう思った方は是非お問い合わせください！■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせていただきます！
■バルコニーに面した6帖和室です！■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
■弊社ではリフォームプランもございます！■壁の一部をアクセントパネルにしているとオシャレに見えるだけでなく、水垢などの汚れも目立ちにくいですよ！
■嬉しい温水便座付きトイレ！■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■ガラス戸は採光性が良く、暗くなりがちな玄関を明るい空間にしてくれます♪■日中は照明が必要ないので電気代の節約にもなりますね！
■キッチンには階段下を利用した収納スペースがございます！■お好みの収納を設置していただけます♪
■1階6帖和室■寝室や客間、キッズルーム、仏間などいろいろな用途にお使いいただけます！
■2階南東向きのバルコニーは陽当たりが良く毎日の洗濯物も綺麗に乾きそうです♪■屋根付きなので洗濯物が雨などで濡れる心配もありません！
■バルコニーからの眺望です！■目の前を遮る建物が無いので自然の光がしっかりと差し込みます！
■塚本駅徒歩10分の距離でとても便利な立地環境です！
---周辺環境---■塚本小学校・・・徒歩13分■新北野中学校・・・徒歩15分■スーパー・・・徒歩6分■コンビニ・・・徒歩6分
■塚本小学校・・・徒歩13分■新北野中学校・・・徒歩15分
■阪急三国駅から徒歩1分！■地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
■個別契約ルームもあります！■ご希望の方はお申しつけください！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
交通	東海道本線塚本徒歩10分ＪＲ東西線御幣島徒歩19分
価格	950万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	48.60m²	土地面積	34.53m²(登記簿)
代表的な接道	私道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年8月 (築51年)
登録日	2025年9月4日	有効期限	2026年1月19日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月11日	次回情報更新日	2026年1月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●2階建て ●木造 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 私道東 4m ) ■月々2万円台 ■駅徒歩10分 ■採光・通風良好♪ ■間取り変更可◎

物件のリフォーム情報

外装	2025年02月外壁バルコニー防水

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	塚本小学校 800ｍ
中学校	新北野中学校 1,200ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 02948-2306
物件番号: 1419780002239
自社管理番号: 4382097
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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