オリエント新大阪アーバンライフ(中古マンション) 2,182万円 2LDK [17745930] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オリエント新大阪アーバンライフ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,182万円（月額8,450円/月額19,500円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩9分
東海道本線新大阪徒歩9分

Point: ■月々5万円台■大阪駅徒歩9分■駐車場空有■南向き■小学校8分

■18．5帖の広々としたリビング！■一角が畳になっているので客間、キッズルーム、仏間などいろいろな用途にお使いいただけます！
■新大阪駅徒歩9分■自転車2台収納可能な広々としたインナーテラスのある魅力的なお部屋です♪■LDK窓は二重サッシ施工済みで防音や断熱効果などメリットがございます◎
間取り
■南向きで日当たり良好のリビング！■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
■白を基調とした明るく開放的なリビング！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
■鮮やかなブルーのクロスがおしゃれなゆとりあるキッチン！■冷蔵庫などを置いても十分なスペースがございます♪
■パントリーや食品庫などとしてお使いいただける収納棚です！■可動棚なのでお好みのレイアウトに変更可能です◎
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■5．5帖洋室■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
■5．5帖洋室■子供部屋や寝a室などにお使いいただける洋室が2部屋ございます！
■デザイン性の高いおしゃれな洗面台です！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
■清潔感のあるバスルームです！■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■デザイン性の高いおしゃれな洗面台です！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
■大容量の収納スペース！■奥行きがあり、ハンガーポールや棚付きので使い勝手がよさそうですね♪
■4．5帖洋室■窓があるのでリビングからの光が差し込み明るい空間です！
■4．5帖洋室■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！
■大人気の南向きバルコニーで陽当り、眺望良好です◎■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうです♪
■LDK窓は二重サッシ仕様です！■防音性、断熱性など様々なメリットがございます！防犯面でも安心です◎
■オートロック付きでセキュリティ面でも安心です◎
エントランス
駐車場
■バルコニーからの眺望です！
■1階にはランドリールームがございます！
■宅配ボックスがございます！■時間を気にすることなく荷物の受け取りができるのがうれしいポイントです◎
エレベータ
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
■個別契約ルームもあります！■ご希望の方はお申しつけください！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です◎
その他

物件の基本情報

物件名	オリエント新大阪アーバンライフ
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩9分東海道本線新大阪徒歩9分
価格	2,182万円
管理費	月額8,450円	修繕積立金	月額19,500円
間取り	2LDK	専有面積	65.00m²(壁芯)
バルコニー面積	7.20m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 4階
築年月	昭和55年4月 (築45年)
登録日	2025年9月2日	有効期限	2025年9月19日（あと6日)
前回情報更新日	2025年9月6日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	181戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■月々5万円台■大阪駅徒歩9分■駐車場空有■南向き■小学校8分

物件周辺施設までの距離

小学校	宮原小学校 650ｍ
中学校	宮原中学校 700ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 78576-2304
物件番号: 1419780002237
自社管理番号: 4395347
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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