ライオンズガーデン調布多摩川(中古マンション) 4,198万円 3LDK [17742829] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ライオンズガーデン調布多摩川 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,198万円（月額12,100円/月額15,510円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京王相模原線京王多摩川徒歩10分
京王線調布徒歩18分

Point: 3方角住戸×南向き×リノベーション住宅

相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分
間取り
2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です。
約12.2帖のリビングは南向きで明るくお過ごしいただけます。
リビングにエアコンを設置しており、一年を通して快適にお過ごしいただけます。
吊り戸棚がないため、開放感があり、リビングとオープンに繋がります。
身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
ウォシュレット付きトイレです。
浴室乾燥機と暖房機能を完備してます。
追い炊き機能ついており、長時間暖かい湯船に浸かることが出来ます
事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。小さなお子さまがいるご家庭でも防犯上安心です。
午前中は自然光が室内に注ぎます。クロゼットがあり、小物類を整理整頓出来ます。（洋室1）
壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられる洋室です。（洋室2）
約5.9帖の洋室。柱がなく住空間を有効に使うことができます。（洋室3）
マンションエントランス
モニター付きのオートロック設備
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
マンション内に2基のエレベーターが備わっています。忙しい朝の時間帯もスムーズに移動できます。

物件の基本情報

物件名	ライオンズガーデン調布多摩川
所在地	東京都調布市多摩川1丁目
交通	京王相模原線京王多摩川徒歩10分京王線調布徒歩18分
価格	4,198万円
管理費	月額12,100円	修繕積立金	月額15,510円
間取り	3LDK	専有面積	71.82m²(壁芯)
バルコニー面積	12.94m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	平成11年4月 (築26年)
登録日	2025年8月18日	有効期限	2026年1月20日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月12日	次回情報更新日	2026年1月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●見学可能 ●南面バルコニー ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	91戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年7月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年07月床（フローリング等）、建具（室内ドア等）全室

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大京穴吹不動産　調布店【電話受付：東京本社】
所在地: 東京都調布市小島町1丁目36番16号グレーシア調布1F
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 65244-2307
物件番号: 1392860001088
自社管理番号: MHF81357
無料通話: 0037-634-66657
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 042-489-6001

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。