東京都杉並区西荻北4丁目の土地 7,530万円 [17741691] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

東京都杉並区西荻北4丁目

価格： 7,530万円

交通情報：

なし
中央本線西荻窪徒歩9分
総武・中央緩行線西荻窪徒歩9分

Point: 弊社先行販売物件♪自然が身近に感じられ、どこか懐かしい静かで落ち着いた雰囲気が魅力的な杉並区西荻北エリア。建築条件付き売地のご紹介です。土地建物総額9530万円～9580万円になります。

片流れの屋根、スッキリとしたモダンなデザインが美しく街に映える佇まいを演出します。シンプルでありながら存在感があり、洗練された都会的な印象です。
更地になりました。道路に面した綺麗な整形地のお土地になります。南北に伸びる土地形状は斜線制限を上手に交す事が出来ます。
南道路に面しているため、一日を通して明るい日差しをたっぷりと取り込めます。採光に優れた住まいを実現できます。
前面道路は約4.3ｍです。ゆとりのある道路幅で、障害物もなくお車の出し入れもスムーズに行えます。
低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がっております。永住地にふさわしい穏やかな住環境です。
南道路に面した建築条件付き売地です。 A区画・B区画、ご紹介可能です。
井荻保育園まで約430ｍです。
杉並区立井荻小学校まで約450ｍです。
杉並区立荻窪中学校まで約350ｍです。
サミットストア西荻窪駅南店まで約900ｍです。
セブン-イレブン西荻北店まで約390ｍです。
ファミリーマート西荻女子大通り店まで約410ｍです。
越川病院まで約1240ｍです。
井荻公園まで約80ｍです。
A区画参考プラン間取り図です。明るく開放感のあるリビングダイニングと、3つの洋室を備えた2階建て3LDKです。(建物価格：2000万円・延面積：72.26平米)
リビングダイニング施工例写真約15.2帖の2階リビングダイニングは、バルコニーから心地の良い自然光がたっぷりと差し込みます。
キッチン施工例写真ご家族や来客とのコミュニケーションが取りやすく人気の対面式システムキッチンです。
洋室施工例写真独立性が高いので静かに落ち着いて過ごせそうです。クローゼット付きで、収納スペースもしっかり確保されています。
クローゼット施工例写真スッキリとした空間を保ちながら、毎日の身支度もスムーズに、快適な暮らしをサポートします。
独立洗面台施工例写真朝の身支度から帰宅後の手洗いまで、家族全員が快適にお使いいただけます。
浴室施工例写真ゆとりのある広さのバスルームです。1日の疲れを癒し、身も心も優しく温めてくれる空間です。
トイレ施工例写真コンパクトながらも使い勝手に優れた、手洗いタンク付きのトイレを採用しております。
玄関施工例写真家族の暮らしに寄り添う、温もり溢れる玄関スペースです。
バルコニー施工例写真陽当たり良好なバルコニーです。洗濯物もゆったり干せる広さで、毎日の家事も快適にサポートします。
給湯器リモコン施工例写真ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きな方には嬉しい追い炊き機能を搭載しております。
浴室乾燥機リモコン施工例写真雨の日や花粉の季節に便利な浴室乾燥機を完備しております。天候を気にすることなく洗濯物を乾かせます。
TVモニター付きインターホン施工例写真室内にいながら来訪者の顔を確認し、会うことなく会話することができます。留守中も安心な録画機能を搭載しております。
食器洗い乾燥機施工例写真パワフルな洗浄力で、頑固な汚れもしっかり落とします。後片付けの手間を減らし、家事の時間を短縮できます。
温水洗浄便座リモコン施工例写真洗浄や温風乾燥など、多機能な温水洗浄便座を採用しております。
宅配BOX施工例写真暮らしをすっきり整えながら、収納力と使いやすさを兼ね備えた嬉しいプライベートスペースです。

物件の基本情報

所在地	東京都杉並区西荻北4丁目
交通	なし中央本線西荻窪徒歩9分総武・中央緩行線西荻窪徒歩9分
価格	7,530万円
土地面積／坪（坪単価）	72.26m²／21.9坪（343.80万円）	代表的な接道	一方公道南 4.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年8月22日	有効期限	2025年11月10日（あと10日)
前回情報更新日	2025年10月27日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.3m ) 都心への快適なアクセスで、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビ二などのお買い物施設が充実、昭和レトロな雰囲気が漂う商店街は、様々なジャンルの飲食店や雑貨店があり、お買い物や外食をお楽しみいただけます。四季折々の景色がお楽しみいただける豊かな自然環境も非常に魅力的です。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様連れファミリーにお勧めの住環境です。建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	杉並区立井荻小学校 450ｍ
中学校	杉並区立荻窪中学校 350ｍ
コンビニ	390ｍ
スーパー	900ｍ
病院	1,240ｍ
公園	80ｍ
その他	井荻保育園 430ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アルファ
所在地: 東京都杉並区高円寺北2丁目3-4 高円寺ビル3F
免許番号: 東京都知事(02)第101657号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 19045-2303
物件番号: 1379290001568
自社管理番号: 713566007
無料通話: 0037-634-80574
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5929-7290

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。