千葉県鎌ケ谷市西佐津間１丁目の中古一戸建て 3,290万円 4LDK [17739131] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県鎌ケ谷市西佐津間１丁目

価格： 3,290万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東武野田線六実徒歩13分
東武野田線高柳徒歩15分

Point: 現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!六実駅徒歩13分/全17区画の大型分譲地/LDK18.1帖/パントリー/WIC/家事動線の良い水回り/

完成予想図
4LDK
施工例写真　新築ならではのピカピカのキッチンは毎日のお料理も楽しくしてくれますね。
施工例写真　使いやすいシンプルな洗面化粧台。毎日の支度はここから始まります。
施工例写真　毎日の疲れを癒してくれる浴室は広々ゆったり。休日はお子様と一緒に遊びながら入れますね。
施工例写真　1・2階ウォシュレットトイレ完備。
さつま幼稚園徒歩12分。 910m
鎌ケ谷市立北部小学校徒歩21分。 1615m
鎌ケ谷市立第三中学校徒歩30分。 2345m
ファミリーマート柏南高柳店徒歩7分。 530m
ジョイフーズ高柳店徒歩14分。 1080m
ウエルシア鎌ケ谷西佐津間店徒歩3分。 240m
東邦鎌谷病院徒歩18分。 1380m
松戸六実郵便局徒歩15分。 1190m
施工例写真　お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
施工例写真　ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
施工例写真　使いやすいシンプルな浴室パネル
区画図：C号棟
スケルトンインフィル：耐久性を高めた建物の構造体。家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
バリアフリー対策：住宅内の安全性や介助の容易性について、安心して暮らせるように設計されています。
環境性能：高品質の材料を使用。ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドに発散量を最小限に抑えます。
耐風性能：オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える頑強な構造を確保。
断熱性能：壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用。
住宅性能評価書を全棟でダブル取得：設計段階にチェックされるのが設計住宅性能評価。建設中に現場でチェックを行うのが建設住宅性能評価です。
耐力壁：基礎に鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事が出来ます。
固定金物：オリジナル柱頭・柱脚固定金物TロックII。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
断熱材：水に強い成形型断熱材。外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。
防湿措置：土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また床下換気が可能です。
水平構面：下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
ベタ基礎：湿気やシロアリから建物を守る！耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。

物件の基本情報

所在地	千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目
交通	東武野田線六実徒歩13分東武野田線高柳徒歩15分
価格	3,290万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.08m²	土地面積	120.04m²(登記簿)
接道	－
築年月	令和7年11月
登録日	2026年2月13日	有効期限	2026年2月28日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月20日	次回情報更新日	2026年3月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●ディンプルキー ●地盤調査済 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●現地内覧可能
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	■18.1帖の広々LDK ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン ■家事動線の良い水回り集中設計 ■調理家電や食品など収納できるパントリー ■タンス要らずのウォークインクローゼット ■カースペース2台分 ‥当社HPリニューアル‥ ・豊富な物件数で、ご希望のお家探しが楽々できます。・売却のご相談も秘密厳守でスピーディーに対応。 ‥株式会社アフィオで今すぐ検索‥

物件周辺施設までの距離

小学校	鎌ケ谷市立北部小学校 1,615ｍ
中学校	鎌ケ谷市立第三中学校 2,345ｍ
コンビニ	530ｍ
スーパー	1,080ｍ
公園	350ｍ
ドラッグストア	240ｍ
その他	さつま幼稚園 910ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店
所在地: 千葉県千葉市若葉区殿台町392-1
免許番号: 千葉県知事(02)第017162号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会千葉県本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37315-2300
物件番号: 1351500019651
自社管理番号: B00119-061740
無料通話: 0037-634-01217
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 043-309-7350

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