ファミールハイツ八尾B棟(中古マンション) 3,190万円 4LDK [17733570] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミールハイツ八尾B棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,190万円（月額8,500円/月額11,500円）

間取り： 4LDK

交通情報：

関西本線八尾徒歩3分

Point: 駅近、駅歩3分！南西角住戸！専有面積約99平米！4LDK！LDK広々約19.8帖！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆WICあり♪2面バルコニー☆

【駅近、駅歩3分！平成元年築☆】ローン返済目安：月々約88202円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩4分圏内です♪
南西角住戸！専有面積約99平米！4LDK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆WICあり♪2面バルコニー☆リビング南東向き☆玄関ポーチ付きです♪
【LDK：広々約19.8帖！】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：広々約19.8帖！】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。
【LDK：広々約19.8帖！】
【LDK：広々約19.8帖！】2面採光☆西側に出窓付きです☆
【LDK：広々約19.8帖！】
キッチン勝手口から洗面＆ランドリー室へ直接移動できます♪
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
【食器洗浄乾燥機☆】
【洋室？：約6.1帖】リビングと続き間になっています♪
【洋室？：約6.1帖】南西側のバルコニーに出入りできます☆クローゼット＋物入れ収納完備です♪
【洋室？：約5.4帖】南西側のバルコニーに出入りできます☆
【洋室？：約5.4帖】クローゼット完備です♪
【洋室？：約6.2帖】コーナー窓あり☆
【洋室？：約6.2帖】ウォークインクローゼット完備です♪
【洋室？：約5.6帖】南西側ミニバルコニーに面したお部屋です☆オープンクローゼット完備です♪
洗面室新調です☆
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備☆給湯器は高温さし湯機能付きです☆
シャワートイレ新調です☆トイレサイド、廊下に収納棚あります♪
【洋室？：約6.2帖】のウォークインクローゼット内です♪
廊下にある収納（洗面室側）です♪
玄関ポーチ付きです♪
【浴室乾燥機パネル☆】
モニターホン完備です☆
リビングに面した南東向きのバルコニーです☆
2居室に面した南西向きのバルコニーです☆
【スーパー】フレッシュマーケット　アオイJR八尾駅前店まで300ｍ
家事の動線確保♪2WAYの洗面＆ランドリー室です♪汚れ落ちUP！ファインバブル搭載の洗濯水栓新調です☆

物件の基本情報

物件名	ファミールハイツ八尾B棟
所在地	大阪府八尾市安中町3丁目
交通	関西本線八尾徒歩3分
価格	3,190万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額11,500円
間取り	4LDK	専有面積	99.18m²(壁芯)
バルコニー面積	21.13m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	平成1年7月 (築36年)
登録日	2025年9月5日	有効期限	2025年9月18日（あと6日)
前回情報更新日	2025年9月10日	次回情報更新日	2025年9月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	275戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【安中小学校－徒歩6分（約450ｍ）・成法中学校－徒歩12分（約950ｍ）】【主なお買い物施設】・「セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店」徒歩3分（約180ｍ）・「フレッシュマーケットアオイJR八尾駅前店」徒歩4分（約300ｍ）・「ウエルシア八尾安中店」徒歩3分（約230ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい】

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立安中小学校 450ｍ
中学校	八尾市立成法中学校 950ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	300ｍ
公園	25ｍ
ドラッグストア	230ｍ
商店街	1,100ｍ
その他	ジョーシン久宝寺店 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72103-2309
物件番号: 1196580005592
自社管理番号: 26024
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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